房贷利息是多少?二手房贷利息多少
创始人
2024-07-30 17:20:36
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导读二手房贷利息多少?在二手房住房贷款业务中,由于一直有中介公司提供个人贷款,因此很受中介公司和二手房业主的欢迎,然而自从相关部门介入房屋贷款业务,目前在全国范围内,二手
二手房贷利息多少?在二手房住房贷款业务中,由于一直有中介公司提供个人贷款,因此很受中介公司和二手房业主的欢迎,然而自从相关部门介入房屋贷款业务,目前在全国范围内,二手房贷款利息普遍都是不相同的,但是整体来说,关于贷款利息,很多人都是不了解的。那么,二手房贷利息是多少?怎么计算的呢。
二手房贷,分是等额本金还款和等额本息还款两种方式。如果是选择等额本金还款方式的话,这两种还款方式的利息总额要超过前期还款压力大,但是还款周期较长。等额本息还款利息= 剩余本金x贷款月利率。
一般以建设银行为例,二手房贷的年利率是4.05%,3年期以上的年利率是5.5%。如果是申请,如果申请三十年的住房公积金贷款的话,年利率是3.25%×3年是4.05%×2=3.575%。月利率=3.575%/12=0.375%/12=0.375%/12=0.375%/12=0.375%/12=0.375%。或者是,假设申请一百万的住房公积金贷款的话,年利率是3.575%×3=0.675%,月利率是0.375%÷12=0.375%/12=0.375%/12=0.375%/12=0.375%/12=0.475%。
再简单的以农业银行和邮政银行为例,二手房贷的年利率是3%,3年期以上的是3.575%×3=4.9%。在办理二手房贷时需要申请人提交相应的申请资料,若是有关于工商银行二手住房贷款的话,一般还需要携带的资料是:营业执照副本复印件、组织机构代码证原件及复印件、房产交易合同、首付款的发票、房产交易契税完税凭证、工程概况或房屋平面图原件、本人及配偶的身份证、结婚证。
以上就是关于二手房贷利息以及相关内容的整理。希望对有需要的朋友带来一定帮助。
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