杭州多家银行再次上调房贷利率
创始人
2024-07-20 06:41:05
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导读杭州再次上调房贷利率，首套房5.9%，二套房6.0%！最新消息，包括工行在内的杭州多家银行，再次集体上调房贷利率！调整前利率：首套房5.6%，二套房5.7%调整后利率：首套房5.9%，二套房6.0%。假设
杭州再次上调房贷利率，首套房5.9%，二套房6.0%！最新消息，包括工行在内的杭州多家银行，再次集体上调房贷利率！调整前利率：首套房5.6%，二套房5.7%调整后利率：首套房5.9%，二套房6.0%。假设贷款300万，等额本息30年还款，如果购房者买的是首套房，调整前还款总额约620万元，月供17222元。
近三年房贷成本累计减少16%，我看了一下杭州的商贷利率，5年以上4.9%还是很高呀，一套房子3-4万一平，总价300-400万，贷款7成的话，20年每个月需要1.3万的还贷，压力也很大，夫妻两个养孩子，车子，其他开销，加上房贷，两个人每个月需要3万的工资，勉强生活还行。而且，这只是迈出的第一步，那些不合理的陈规陆续应该退场，不必再见。因此，认房又认贷到了谢幕的时候。
新规刺激效果如何，可拭目以待申花奥体钱二的摇号中签变化。在这样的背景下，首套房贷4.1%和二套首付四成的新规出台，也就可以理解了。贷款数字说得很清楚，个人房贷余额的增幅同比明显减少，把当下的消费心态表露无疑。首套利率4.1%，二套4.9%，认房不认贷，二套首付4成10月社融数据大幅低于预期，公布的是9079亿元，距离预期16000亿差距不小。
详情见：。不过，昨天下午，杭州某商业银行就有了动作，将首套房贷利率下调至4.3%，二套房贷利率下调至4.95%，根据以往经验，银行可能会延后几天才会跟上LPR的步伐。LPR下降之后，房贷利率是否也会相应调整？昨天，央行公布最新LPR数据，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR，由之前的4.45%降至4.3%。
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