贷款30年!你需知道什么是等额本金?
房贷30年！大家一定要知道等额本息和等额本金的区别！贷款30年30万月等额本金利率5.88贷款30万月供2303利息26万贷款40万月供3071利息35万贷款40万月供3838利息45万贷款60万月供4606利息53万等额本息利率5.88贷款30年30万月供1775利息34万贷款40年月供2367利息45万贷款50年月供2959利息56万贷款60万月供3551利息67万大家贷款的时候一定问一下银行千万不要吃亏呀。
见最后一张图。答案是0.16左右，也就是0.16*12=1.92，这个费率算出来的30万，等额本金每个月的还款额才是5480元左右喔。那么费率每月多少，才能达到3.6的年化利率呢？因为装修贷款是固定利息，每月0.28，每个月没有扣除本金，但是你每个月还的5840，里面有5000的本金，所以下个月利息计算基数应该减去这个5000元。到底哪里出错了？
如果你这样算就错了，拿出房贷计算器来计算，贷款30万，利息3.36来计算，你每个月应该还5438.73元，但是看看图一的表格里面，你每个月还多少？算法不同，看看下面这张表，五年期装修贷利率多少，按照表上所说，月费率0.28，乘以12个月，是不是年化利率3.36？为什么说房贷是普通人能够贷到的最低贷款？明明还的利息少得多啊？谁能告诉我为什么？利率还是6%。其实一模一样！
这时候要是提前还款，我感觉很亏，因为前边20个月我已经付了一大半利息，剩下的40个月才付一小半利息。见图3还剩余209793.36元本金，22200.49的利息。我如果已经还了20个月，那还了90206.94的本金，25789.97的利息。还款计划见图1图2。总利息47990。比如我贷款30万，60个月，年息6%，等额本息月供约5800元。大家都知道银行等额本息还款，前期利息多，本金少，后期利息少，本金多。期待有高人给我说说是啥道理。
邮政储蓄银行贷款30万11月底到期每月利息1200宁波银行贷款49.9万2025.3月到期每月利息3100，到期还本宁波银行信用卡24万，准备做五年分期江苏银行信用卡15万五年分期每月3444.5元哈银贷款10.4万，这个被中介忽悠了，是小贷准备提前结清了北京银行贷款4万，2025到期，等额本息每月650个人借款20万现在手里有周转金21万共欠款133万每月利息手续费就得一万多呀。真是让人倍感压力呀！不能让自己闲下来，一闲就要去拢一拢负债。