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一、写在最前：对于公摊面积 ， 我其实并不反感 。 怕就怕一样的户型 ， 一样的两梯四户 ， 常规得房率是75% ， 开发商却搞个80%出来 ， 白白增加了老百姓的购房负担 。
毕竟由高地价、高成本导致的高房价理所当然 。 可因为设计问题、因为开发商无心导致的房价被动上涨 ， 显然是说不过去的 。 当然了 ， 今天的小文肯定不是为了批判开发商跟设计院而来 ， 只是想跟广大购房业主分享一款年度十大完美封神户型 ， 好让大家知道低公摊是一件多么幸福的事情 。
二、点评案例：户型来自哪个城市以及楼盘名我就不明示了 ， 反正有尺寸、有家具摆放、有核心筒在 ， 本户型放在哪里都是可以开建的 。

大家先来看看这个电梯间的侯梯厅吧：因为是电梯入户且跟邻居没有任何干扰 ， 因此利用前室打造一个矮柜用以换换鞋什么的 ， 肯定没有任何问题 。
进门后呢？左右各设置一个独立的玄关柜 ， 男女主人各用其一 ， 不多见吧？羡慕吧？这居住体验肯定改善之上 。
大家再来看看书房北侧的那个生活服务阳台 ， 虽然住宅设计规范中明确规定前室、凹廊或是阳台都可以作为楼梯间前室 ， 可真利用阳台做前室的楼盘 ， 诸位见过多少？免费赠送的生活阳台 ， 敢问哪个业主会拒绝？
再叠加半赠送的双开间大阳台 ， 全赠送的西北角架空平台 ， 使得本户型出现了伪南北通透、南向双主卧套、所有功能用房毫不局促的罕见格局 。
【租赁|分享一款完美封神户型，好让大家知道低公摊是一件多么幸福的事情】
你们总说我批判这批判那 ， 总说自家购买的户型能凌驾于我所珍藏的这些完美户型 ， 那此类设计诸位可曾见过？139㎡的四室三卫户型诸位可曾见过？
甚至我敢说 ， 同180㎡级别的轻奢级四室户型比 ， 本户型都能毫不逊色 。 而在其间 ， 公摊面积居功至伟 ， 毕竟少了侯梯厅的公共玄关柜以及北向生活服务阳台 ， 本户型的宜居度也会大打折扣 ， 诸位以为然否？
综上：提升本户型至轻奢级 ， 判定本户型为跃迁户型 ， （强烈建议 ， 建议）改善业主（购买 ， 考虑 ， 适当考虑 ， 放弃） ， 强烈建议投资业主购买 ， 建议刚需业主考虑 。 建议业主精选楼栋、楼层以及户型 。
三、写在最后：关于户型的点评到这里也就差不多了 ， 高房价下买房 ， 如果遇到此类户型 ， 诸位是否会购买？欢迎留言探讨 。 更多买房选房意见以及楼盘户型评测 ， 亦可文末留言 。 关注我 ， 让选房君带你认识不一样的选房世界 。