深圳房地产信息网近日公布深圳楼市成交数据 ， 随着金九的到来 ， 深圳楼市活跃度增加 。 数据显示 ， 8月深圳合计成交5885套新房住宅 ， 环比增加94.4% 。 然而 ， 二手楼市在调控政策之下继续探底 ， 8月二手住宅成交2043套二手住宅 ， 环比减少20.1% 。

2021年8月深圳成交5885套新房住宅

8月份新房住宅成交量纵向同期对比 ， 2015年楼市政策宽松 ， 成交活跃 ， 8月成交5643套新房住宅 。 2016年和2017年在调控政策收紧的大环境下 ， 8月份成交量分别为2312套和1984套 ， 低位震荡 。 2018年到2020年 ， 连续3年8月份成交量均保持在3000套之上 ， 2021年8月新房住宅成交量重返5000套之上 ， 为5885套 。

南山、宝安、光明是全市的主力成交区域

金九来临 ， 楼市活跃度增加 。 统计数据显示：2021年8月深圳成交5885套新房住宅 ， 是近七个月以来的月度新高 ， 环比增加94.4% 。 成交面积636138平方米 ， 环比增加121.3% 。 南山、宝安、光明三区是8月份的主力成交区域 。

华润城润玺一期、前海天境、半山港湾、深铁懿府、深铁阅山境等是南山区的主力成交楼盘 ， 2021年8月南山区成交1745套新房住宅 ， 环比增加5.4倍 ， 成交面积202726平方米 ， 环比增加5.5倍 。

2021年8月宝安区成交1725套新房住宅 ， 环比增加3.1倍 ， 成交面积193413平方米 ， 环比增加3.3倍 ， 尖岗山壹号花园、越秀·和樾府、万科都会四季花园等是宝安区的主力成交楼盘 。

2021年8月光明区成交991套新房住宅 ， 环比增加18倍 ， 成交面积101694平方米 ， 环比增加20倍 ， 星河天地华府是光明区的主力成交楼盘 。

90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅总量的75%

每日经济新闻@暴跌！深圳二手房成交量同比减少8成，创十年新低！。2021年8月深圳成交5885套新房住宅 ， 其中90㎡以下的产品成交1143套 ， 占全市总量的19.4%；90-144㎡改善型产品成交4415套 ， 占总量的75.0%；144㎡以上的产品成交327套 ， 占总量的5.6% 。

2021年8月深圳预售4842套新房住宅

2021年8月 ， 深圳合计预售4842套新房住宅 ， 其中 ， 光明区预售1550套 ， 宝安区预售1247套 ， 龙岗区预售994套 ， 坪山区预售856套 。

2021年8月深圳成交2043套二手住宅