武汉2宗宅地揽金11.7亿，另有1宗延期、1宗终止出让
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10月19日，武汉计划出让4宗地，起拍总价21.6亿元。最终，P(2023)070号地块终止出让，P(2023)073号地块延期至11月1日出让，仅2宗地成功出让，分别位于黄陂区1宗，汉阳区1宗，揽金约11.67亿元，总成交面积约10.2万㎡。
P（2023）074号地块位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，土地面积48370㎡，建筑面积121000㎡，由湖北天创房地产开发有限公司底价7.865亿竞得，楼面价6500元/㎡。配建1所6班幼儿园，用地面积不少于2700㎡，建筑面积不小于1940㎡。项目内配建一处500㎡养老服务用房，一处500㎡文化活动站，一处托育服务设施200㎡。
P（2023）077号地块位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，土地面积53823.92㎡，建筑面积134500㎡，由武汉航晨置业有限公司以底价3.8亿元竞得，楼面价2830元/㎡。黄陂区人民政府确定的相关单位按7280元/㎡的价格，回购地块内全部计容建筑面积，产权调换房交付时间须不晚于地块成交之日起36个月。
P（2023）070号地块位于硚口区古田一路以西、沿河大道以北，土地面积25436㎡，住宅、商服用地，建筑面积80500㎡，起始价5.6亿，竞得人需引入1家世界500强（以2022年《胡润世界500强》公布的企业名单为准）区块链品牌创新中心入驻。
P（2023）073号地块位于硚口区古调路以西、田正街以北，土地面积13778㎡，住宅、公园绿地用地，建筑面积53900㎡，起始价4.3亿，起始楼面价8000元/㎡。
图：地块位置
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武汉土地市场月报2023年09月
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▌P(2023)074号
地块位置：汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北
建设用地面积：48370㎡（72.56亩）
规划建筑面积：121000㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：7.865亿元
成交价：7.865亿元
成交楼面价：6500元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖北天创房地产开发有限公司
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地块所处墨水湖板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)12号线，未来交通更加便利，周边规划有小学、商场，商业配套会有所提升，交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离陶家岭地铁站仅0.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学玫瑰园小学、省级示范性中学武汉市第二十三中学、三甲医院武汉市中医医院(二桥分院)、购物中心人信汇(汉阳店)等生活配套，周边有墨水湖公园、万隆城市广场万隆城市广场2楼弹簧屋运动公园等25个公园景点。
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▌P(2023)077号
地块位置：黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南
建设用地面积：53824㎡（80.74亩）
规划建筑面积：134500㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.806亿元
成交价：3.806亿元
成交楼面价：2830元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉航晨置业有限公司
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