绵阳——长虹·金嶺1号丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
长虹·金嶺1号位于金家林总部经济试验区金西湖畔科慧大道111号,长虹置业在绵阳首个城市低密墅区
【项目亮点】
1、项目价格为约160-420万元/套
2、项目户型面积137~186㎡，涵盖4,10居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积131905㎡；建筑面积252126.03㎡；总共1015户；建筑类型包括板塔结合、双拼、联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。
【户型分析】
D3上叠摘星户型-四居室-建面约137㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D3上叠摘星户型
该户型建面约137㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
本户型为上叠户型，带屋顶空中花园，电梯私享入户，一层为会客厅及老人房，二层为卧室，屋顶为花园。
B\'联排璞月户型-别墅-建面186㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B'联排璞月户型
该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。
本户型为联排，地上三层，带顶层，地下一层，客厅挑空，可做卧室，赠送面积大。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是科技城软件园(公交站), 与楼盘直线距离为454米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是绵阳市实验幼儿园(金家林园区)，距离楼盘856米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是绵阳市中心医院新区医院-绵阳科技城医院(建设中)，距离楼盘1261米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是大榕华购物超市，距离楼盘1696米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含137~186㎡,价格约160-420万元/套，适合意向定居涪城的改善购房人群
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文章来源:乐居君