做小额贷款买房值不值得买房
做小额贷款买房值不值得买房?很多的人还是会选择办理房贷,贷款买房以后,以小额贷款的额度还是比较大,并不是每个人都需要房屋贷款。那么,做小额贷款买房值不值得买房?下面小编就来为大家介绍下。
住房贷款是指银行向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所说的,用于个人消费,一般可用于个人购房。
如果说个人贷款是商业贷款,对于普通家庭来说是一笔不小的支出。那么,用小额贷款买房确实可以解决自己的购房款问题。现在很多的银行都有自己的小额贷款。普通家庭申贷条件、还款能力、贷款期限、所需资料等等都有相关规定。其实,小额贷款并不是如是银行那么平民中的,银行的排名通常会比其他同行业中的国有银行高出不少。不过,通常这类还是银行主要盈利项目。并且,各大银行为了占领市场纷纷推出浑身解数,不断扩大市场份额,每个月都会有几家银行推出自己的小额贷款项目。所以说,小额贷款不是什么新项目,只是小额贷款。那么,个人贷款买房应该怎么选呢?
想要贷款买房,借款人首先要考虑额度与利率。如果借款人个人资质不错,且资金需求较高,那么可以优先考虑申请银行个人小额贷款,毕竟有稳定的工作和收入,具备按时足额偿还贷款本息的经济能力,银行还是比较放心的。通常来说,信用贷款额度为借款人月收入的6-10倍左右,利率是根据央行基准利率来决定的,一般会在基准利率上上浮10%-50%。而抵押贷款可能就没这么低了,只要自己有符合条件的、有变现能力的抵押物就可以用来办理抵押贷款,这种贷款方式的额度一般是抵押物估值的70%,利率一般为基准利率。
对于小额度的贷款,只要借款人个人资质良好,那么可以获得高额度贷款,比如房产抵押贷款等。不过,因为有抵押物的存在,所以,抵押物需要贷款人有一定的经济实力,如果借款人无法按时足额还款,那么为了保障贷款的顺利回收,银行一般是不会给予较高的额度贷款的。
总之,我们在选择贷款的时候,一定要根据自己的实际情况来选择,不要盲目贷款,以免给自己带来不必要的麻烦。贷款徒增还款压力，你们还可以关注财经资讯,这是一个专业的贷款平台,这个金融平台,这里有很多贷款产品资历以及最新贷款资讯,总有一搜车平台等着你。
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