前几天，带我家先生和女儿去嘉定兆丰路地铁站附近看房。昆山最近放开限购了，首套贷款利率降到了4.1，如果别的地方买过房子，贷过款，但是已经还掉了，也算首套，因为在上海呆久了，上海的贷款政策依然很严格，只要有过贷款记录，就是二套，二套贷款如果买非普通住宅，只能贷3成，如果买普通住宅可以贷5成，但是由于上海银行评估价低于成交价，差价部分要用现金补足。

因为只有我一个人在交上海公积金，所以也只能贷到50万。看过奉贤南桥老城区的解放新村、江海新村、二村和贝港花苑。去了3次，没啥感觉，一点想买的冲动都没有。下了地铁，还要换乘公交，而且因为都是八九十年代的小区，外墙破破的，小区环境也不好。解放新村还是开放式的那种小区，有4层，5层，6层不等，越看越心凉啊！去南桥老城区吃饭，很远找不到便利店，买水都困难，有一种90年代逛老家县城老街的感觉。

上海浦东新区金桥小额贷款不是真的！是骗人的，已经有很多人被骗了，建议你选择银行进行贷款。小额贷款申请条件：申请人是中国大陆居民，能提供在上海的有效居住证明;在上海有稳定的工作和收入，自己能够按时还贷款;信誉良好，征信信息无不良信用记录;贷款用途明确，不能用作炒股、购房、赌博等行为;贷款机构规定的其他银行小额贷款条件。上海浦东新区金桥小额贷款是真的吗答案如下：上海浦东新区金桥小额贷款是真的，寓意丰富的构形，配以天青釉色清纯，深邃的美韵。

根据上海市金融办公室的官方网站，浦东新区金桥小额贷款已经开始实施，以解决小微企业、个体工商户和自由职业者的融资问题。浦东小额贷款主要通过多家银行和金融机构的合作，为小微企业和个体工商户提供贷款支持。贷款期限最长可达5年，贷款额度最高可达100万元人民币，费率比市场上的同类产品更低，有利于改善中小微企业的融资环境。

有小额贷款可以申请房贷吗办理房贷时，如果借款人有小额贷款，会不会影响到房贷的审批。通常情况下，只要借款人的资信状况良好，并且能够证明自己有能力按时还款，那么银行或放款公司就会批准放款。借款者如果有小额信贷，也不会有太大的影响。而现在，很多人都是通过网络进行小额贷款的，因为大部分的网贷平台都没有连接到中央银行的征信系统，而且银行也不会查到网贷的大数据，因此，银行在做抵押的时候，往往不会对借款人的网贷信息进行了解。

如果不能还上，那么就是欠了别人的钱。在这样的情况下，借款人的信用状况并不好，又没有能力证明自己的还款能力，那么银行和放款公司就会认为，借款人的经济状况不太好，欠债太多，很有可能会被拒绝，按理说，只要有小额贷款，就不会影响贷款买房，首先要看借款人的信用，有抵押品，有足够的收入，可以支撑小额贷款，比如贷款机构，首先要检查借款者的信用情况，如果借款人的还款能力不强，即使信用再好，也不可能获得贷款。