押金需要付利息吗?(户口押金要付利息)
等天亮我得给派出所打电话问问没有户口本可不可以申请迁到公共户，老张大哥户口本亲戚办事去了等着邮寄回来才能去迁户口到公共户，在催催张大哥户口本抓紧迁户口，老张大哥是前房主户口还在房子里面，现在得七个月内迁出，要不十万押金不退。我三年前买这个房子时候也是这样，一年期限老张还是没迁走户口，所以押金没退，我也没着急催办理，现在要卖房了，必须得催张大哥抓紧办理了。
1、 户口保证金违约怎么办买卖双方签订房屋买卖合同后，出卖人违约的，依据法律规定和合同约定，可以追究出卖人的违约责任。通常情况下，出卖人应当补偿买受人房屋买卖合同约定的首付款。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，又有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所售房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款；(2)房屋买卖合同为承诺、双务、有偿合同；(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，必须办理所有权转移登记；(4)房屋买卖合同是法律规定的重大法律行为。违约金可分为法定违约金和约定违约金。
2、物业保证金和 户口保证金属于首付吗不是房子的首付，是与卖房无关的费用。1.物业保证金是指购房时需要向物业管理公司缴纳的保证金，以保证业主在使用过程中遵守物业管理规定，按时缴纳物业费，也是退房时可以退还的费用。2.户口保证金是指搬家时需要缴纳的保证金，用于保证搬家人离开的住所不会影响其他业主和房屋的安全，也是退租时可以退还的费用。
3、租赁 押金 利息如何计算的法律主体性:押金在房屋租赁中一般是一个月的租金，具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同，合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。法律客观性:《中华人民共和国民法》第七百零三条【租赁合同的定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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