贷款买房的坑真的是太多了，我今天陪客户去银行办理贷款，帮他省下了十几万，我发现好多人在签订贷款合同的时候，他连看都不看，银行让他干啥他就干啥，签完了之后一问三不知。今天跟大家说一下贷款买房的三个坑，一个坑的价值一辆小轿车，第一个还款方式选择双周供，如果房贷你还停留在月供的时代，那你已经out是到月球上去了，所谓的双周供是指每两周还一次贷款，每次还款金额是原来月供的一半，因为还款周期的缩短次数变多了，利息呢也就减少了，同样的100万贷款，这种还款方式可以帮你节省20万的利息，第二，一定要注意贷款合同里面约定提前还款的期限，是否存在违约金，有些银行他会耍一些小聪明，他不跟你约定好后期你要提前还款的时候，那就必须要付这笔钱了，所以做贷款前一定要了解清楚了，第三个等额本息和等额本金这两种还款方式，不仅可以选择，而且部分银行还可以申请变更，我建议如果说你的月供压力没那么大的话，就选择等额本金，因为等额本金比等额本息至少能省十几万的利息，记不住的话就多看几遍。

选择办理按揭贷款买房的朋友，每天醒来都要还贷，真是受不了。所以，如何还房贷最省钱，成了很多房奴最关心的问题。今天，边肖将介绍一些小技巧，以节省按揭还款。1.转按揭是指借款人已经在A银行办理了住房按揭贷款，可以直接将在A银行办理的按揭过户到B银行，以便享受更优惠的利率。

二、每月利率调整要问2015年最激动人心的事情是什么？毫无疑问是央行的几次利率调整。如果你不是金融专业人士，那么你不知道什么时候调整利率。这种情况下，选择按月调整利率，其实更划算。如果已经选择了固定利率还贷，不妨快速将其转为浮动月利率调整还款方式。但是需要提醒您的是，由“固定”改为“浮动”需要支付违约金，还是需要提前咨询。

权威正解如下:1。双周 Supply是建行个人住房贷款独有的还款方式。理论上，双周是一次性还款期限，但实际上可能是13天，14天，15天，16天。具体期限由电脑根据借款人的放款时间自动生成，不能手工生成。2.双周小于同期月供款利息。以10年贷款为例，大约节省11% 利息，13年双周比12年月供更经济。

双周 Payment对应的是“月供”，即还款方式由每月一次改为每两周一次，还款金额为原月供的一半。如果你有钱，当然选择“月供”。双周付款会比较贵，但是不会太多！贷款“双周 mortgage”是指个人按揭贷款由传统的月还贷改为双周还贷，还款额为原月还款额的一半。由于还款方式的改变和还款频率的增加，借款人的总还款额得到了有效降低，还款周期明显缩短，客户在还款期间可以节省大量资金。

目前，该行还开办了“转按揭”业务。如果客户从银行贷款50万元，按照贷款期限30年，基准利率6.12%，选择传统的月还款法，每月还款3036元；如果选择“双周供款”[1]，每两周还款金额为1518元，相当于原来每月供款的一半，但由于频繁供款，本金减少加快。最后，借款人可以节省人民币/123，456，789-2/支出，节省的/123，456，789-2/比率高达19.42%。