房贷贷款提前还款利息,房贷提前还款还的是本金还是利息
房贷提前还款到底合适不合适？要不要提前还房贷需要理性考虑，判断是否需要提前还房贷，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则可考虑将资金更多用于投资反之则可以考虑部分或全部偿还贷款，此外，还需要为自己生活、养老等留足资金，从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。
1、 房贷 提前 还款 利息是多少?提前付清房贷待付总金额利息提前还款违约金 上次-。提前还清房贷属于违约行为，银行将按照还款的3%至5%的费率收取/3//违约金，也就是俗称的。扩展信息:提前 还款有哪些注意事项？1.不用先还公积金。对于公积金贷款，是否要先还清公积金贷款，才能申请提前退给业务贷款？据知情人透露，只有公积金账户里的钱必须用来还清公积金贷款先。
2.房贷注销银行人士指出，很多贷款人对房贷无动于衷，在-3还款之后，经常忘记去产权部门办理房贷注销。就这样，贷款虽然还清了，但房子还是在产权部门备案了。3.注意银行规定大部分银行对-3还款都有要求。有的银行规定至少需要还款一年才能申请提前还款，但也有银行表示随时可以申请。
2、 房贷 提前 还款 利息怎么算房贷提前还款利息计算方法如下:1。All提前-。毕竟提前 还款，利息计算截止日为银行本息还清之日，何时还清，届时计算。2.提前 还款的部分只是贷款的部分本息，其余本息尚未结清。剩余的贷款 利息仍按原借款合同约定的利率执行。3.对于部分提前 还款未清贷款余额，有两种方式可供选择还款。一种是缩短贷款。二、贷款 还款期限不变，月供减少。
4.有些银行会对提前 还款收取一定的手续费。工行需要收取利息两到三个月，农行、中行、交行收取利息一个月，其中贷款三年以内提前-，浦发银行表示，如果提前两年还款需要收取金额3%的手续费，两年后不再收取手续费。扩展信息:1，买家贷款商家需要准备的资料:1。公积金贷款:贷款本人、配偶、共同借款人的身份证明和结婚证；借款人(夫妻)银行卡；采购合同或协议。