加拿大越来越多父母出钱帮子女买房，专家建议这样出首付在房价飙升的情况下，加拿大很多父母开始考虑帮助子女买房，特别是华人父母，那到底是从用房屋信用额度还是从反向按揭来贷款好呢？下面看看加拿大环球邮报的分析。随着加拿大全国各个城市的房价都在快速下跌，现在实际上是很多父母考虑提供资金帮助子女支付首付的合适时机，这意味着父母的礼物可以帮助减少首次购房者所承担的按揭抵押贷款的规模和压力。

根据环球邮报财经专栏的报道，一位家长最近联系询问如何最好地提供首付款方面的帮助，通过利用已付清房屋按揭上的房屋净值信贷额度，还是通过反向按揭抵押贷款来提取资金比较好。为了获得一些指导，环球邮报专栏记者咨询了一名认证财务规划师(CFP)JuliaChung，她更加强调规划方面。而Chung最终还是选择了其中一个：我认为我们可能会考虑HELOC，因为它具有更大的灵活性。

Bank贷款House利息Yes计算视个人购房情况贷款不同还款方式:1。等额本息月供:等额本息的特点是:在整个还款期间，贷款人可以准确把握每月还款额，有计划地安排家庭开支。2.每月等额本金还款:平均资本的特点是在整个还款期内本金会平均分摊，如果利息本金余额为贷款本金余额为每日计算。每月还款额逐渐减少，但还款率不变。

如果打算提前还款，用平均资本更划算。如果前期资金紧张或者需要其他资金投入，建议选择“等额本息”的还款方式；如果收益比较稳定，不需要其他投资，建议选择“均本”的还款方式。另外，由于房贷利息是“一年期固定”的浮动模式，考虑到房贷利率的成本，如果预计未来几年利率会逐步上升，那么选择“均本”还款方式更为有利。

利息计算公式为利息本金×利率×存款时间。如果存款10000元，年利率5%，那么一年的利息就是10000 * 5% 500元。年利率可以是计算月利息天利息月利息万* 5%/1241.6元，一天。是一定期限内利息金额与存款本金或贷款本金的比值。第一，一般银行的存款利率是央行统一发布的，银行会根据自己的标准在这个基准上浮动，而一般私人银行或者小规模银行的利率一般会高一些。

为了降低成本，提高效率，企业必须千方百计减少资本量。同时，在筹资过程中，对各种筹资方式的成本进行了比较，如果全社会的企业都把利息支出节约作为一种共同的行为模式，那么经济增长的效率一定会提高。二、影响因素1，央行的政策一般来说，当央行扩大货币供应量时，可贷资金总供给会增加，供大于求，自然利率会相应下降；相反，央行实行从紧的货币政策，减少货币供应量，使可贷资金供不应求，利率会相应上升。