住房贷款利息专项附加扣除可以都享受吗?
问：我去年上半年是租房的，下半年贷款买了住房，住房租金和住房贷款利息专项附加扣除可以都享受吗？答：根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知(国发201841号)规定：第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
1、有 房贷抵扣还能加 租房吗No .专项扣除房贷和租房有冲突。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房房贷-3/和住房租金专项附加扣除。住房房贷-3/和住房租金两项专项附加扣除不能同时填写。如果两个扣除条件同时满足，可以根据个人情况选择其中一个。纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人居住房贷为本人或配偶在中国境内购买住房的，首套住所房贷-3/发生的费用按照每月1000元的计算。
2、 房贷和 租房可以同时抵个税吗?房租扣税和房贷不能同时扣税。扣税只能选择其中一项，且必须满足扣税条件。新个税规定，纳税人及其配偶不得分别享受住房专项附加扣除房贷-3/和住房租金专项附加扣除。从这个角度来看，这两项其实是冲突项，反正只能扣其中一项。个人所得税是在个人所得税征管过程中，调整税务机关与自然人(居民和非居民)之间社会关系的法律规范的总称。
居民纳税人有完全纳税的义务，必须就其来自中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；非居民纳税人只就其来源于中国的所得缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算: (一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元后的余额，再减除专项附加扣除和其他依法确定的扣除后的余额，为应纳税所得额。
3、为什么 房贷抵扣税比房租低个人所得税房租和住房房贷哪个退税多主要看月租金是否大于1000元以内。如果房租高于1000元以内，选择租房的专项附加扣除更划算，如果房租低于1000元以内，选择房贷专项附加扣除更划算。房贷扣除标准如下:实际贷款当年利息，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住宿扣除房贷。租房扣除标准如下:直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市。
上一篇：短期和长期借款利息各有千秋