普通人买房贷款最优惠的就是公积金贷款了，首套利息3.25%，二套利息上浮10%，为3.57%。目前商业贷利息普遍在5.39%以上，高出公积金贷款66%，意味着每个月还款利息高出66%，无疑加重了还款压力，很多刚需买房的首付都是东拼西凑的，四个钱包凑在一起才凑够首付，月供能少还一点是一点，一个月少还200块，一年下来省2400，30年可以省72000，差不多一年的存款，大大减轻供房压力。

举个例子，A公积金账户余额2万，月缴纳1000，30周岁，那么他可以贷款20000*82000**12=160000360000=520000。哪些有公积金贷款资格却没用上的确实可惜，相比之下，每个月多还很多利息，大家有公积金的还是要好好利用起来，这个是普通人买房贷款最好的政策之一。

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特别说明:有钱花，拒绝向在校学生提供分期贷款。如果你是在校学生，请放弃申请。资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证和您的借记卡。注意:应用只支持借记卡，应用卡也是你的贷款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能用临时身份证、过期身份证、一代身份证办理。本回答由优花花提供。由于内容时效性等客观原因，如回答内容与优花花贷产品实际利率计算方式不一致，以小曼APP优花花贷页面显示为准。

贷款利率上浮10%是指在基准利率上浮10%的基础上。比如现在的五年期贷款利率是5.9%，经过上浮10%，基准利率就是(1 10%)5.9%×1.16.49%。2015年10月24日执行的最新银行存贷款基准利率表:6个月(含)以上4.35%，1年(含)以上4.75%，1至5年(含)以上4.9%。注:基准利率由央行制定，银行贷款利率可在此基础上浮动。

银行卡里的钱按活期利率利息，年化0.35%左右结算。1000万的银行卡每年可以赚3.5万。目前的利率是0.3%。所以存活期为一年的1000万的利息为:1000万× 0.3% 3万。按照目前银行一年期定期存款年利率1.75%计算，1000万元一年期定期存款到期/123，456，789-1/:1000万元x1.75%x1元，但1000万元是大额存款，年利率约为/123，456，789-0/10%。

但如果选择货币基金，按照余额宝3%的年化收益率计算，月收益在25000元左右！可见选择银行活期储蓄是最不划算的。利率是指/123，456，789-1/与一定期限内贷款本金的比值，通常用百分比表示，其中年利率按年计算，月利率按月计算，日利率按日计算，和利息是存贷款取得的本金以外的钱。简单来说，利息利率*本金*时间。