富人看上的东西越来越贵，穷人只能捂紧口袋不消费。参考08年美丽国次贷危机之后的财富分配，富人更富，穷人更穷，为什么会出现这种现象？是因为放水需要的抵押物，穷人并没有，而富人有大量的抵押物，资金是逐利的，是走向一无所有的穷人，还是走向有众多抵押物的富人，不言而喻，每一次经济危机都是财富的重新分配，或者是富人对穷人的财富掠夺。

普通人要做好资产缩水的准备。什么是普通人？没有抵押物，或者有抵押物不参与放水，都得做好家庭资产缩水的心理建设。虽然疫情可以判定结束了，但是对于普通人来说就如寒冬起始，刚刚立冬，还要面对小雪、大雪、冬至、小寒、大寒，最终迎来九九加一九，黄牛遍地走的春耕时刻，但这一刻，或许还要很久很久。

1。抵押贷款何时生效。抵押权的生效时间应视情况而定:(1)动产抵押不需要登记的，一般在抵押合同签订时生效；(2)抵押的动产需要登记的，如汽车、船舶、企业的设施设备等，抵押合同自抵押登记之日起生效。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

第二，抵押权的效力是什么？抵押权的效力如下:1 .抵押权的效力与抵押物有关。抵押权设立前抵押权从属于抵押物的，抵押权的效力从属于抵押物。但当抵押物分别为两人或两人以上所有时，抵押的效果不如抵押物；2.对水果的影响。如抵押物因债务人不履行而被人民法院扣押，抵押权人有权自扣押之日起，向抵押物收取从抵押物分离出的天然孳息和抵押人可以收取的法定孳息。

如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款。对于您具体申请的贷款的执行利率、金额、贷款期限、还贷方式等信息，经办行需要在您申请贷款后具体审核您的综合信息，审批通过后才能确定贷款。请致电招商银行客服，选择3个人客服38，进入人工服务提供贷款用途和城市详细信息。是的，目前商业按揭贷款普遍上浮50-70%。

一般拿房产证去银行的房贷利率在4.35%左右。房屋的抵押贷款利率会根据房屋和贷款人的情况有所不同，以实际贷款利率为准。抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定数量的抵押物作为贷款担保，以保证贷款到期偿还。抵押物一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。

拍卖款清偿贷款后的余额应归还借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人会继续还清，抵押贷款的分类:1。个人住房贷款，个人住房商业贷款是银行信贷资金发放的自营贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人在本市城镇购买自有住房时，以其购买的产权房as/123，456，789-0/作为还款担保向银行申请的住房商业贷款。