我选的是本息，十年七万多利息//@酒1153685100:我算过，差不多的！实话，如果月供紧张还是本息，如果宽裕就本金。我拿100万做对比过，你以为本金比本息利息少很多，其事少一点而已//@诗意美在四季:各有千秋，我晕了//@诗意美在四季:把我搞晕了房贷到底是等额本息好？还是等额本金好？谁能给我支个。

等额本息 OK。一般房贷的还款方式是等额/123，456，789-0/，大部分银行也默认这种还款方式。只有少数银行采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为房贷的还款方式。银行之所以这么做，是因为如果房贷还款方式等于本息，客户需要多付利息，银行可以多收利息，有利于收益；还有，如果采用平均资本的还款方式，客户前期的还款压力更大，所以客户的信用条件更高，需要客户有一定的经济基础和稳定的经济来源，否则逾期的可能性更大。

如果客户不想还太多利息，可以等以后有钱了再提前还款，这样可以减少贷款成本利息。【扩展资料】等额本息还款的计算公式是什么？一般个人购房按揭贷款期限在一年以上，所以还款方式之一是等额本息还款方式，即从使用贷款的第二个月起，每月等额偿还贷款本金和利息。

肯定等于本息，性价比更高，因为这个利息最小，利率也最低，最能保障自己的最大利益，所以性价比最高。当然，同样的金额本息更划算。因为会获得很多收益，而且也很稳定，风险特别小。相对来说本息的等额会更划算，但要根据自己的需求来计算。等额本息本息是贷款的两种不同还款方式，区别如下:1。月供的构成不同:等额利息是将贷款本金和利息平均分摊到每月还款额中，每月还款额固定；等额本息月供是一样的，但是月供中的本金是递增的，利息递减的。

偿还本金和本息还款可根据不同情况决定:对于前期收入较少的，可选择等额还款方式本息缓解贷款压力，待未来收入上升后再提前还款，也可节省利息。收入较高的人选择平均资本比较合适，未来收入减少时还款额也会减少，避免未来入不敷出的风险。扩展信息:1。在搞清楚哪种方式更好之前，首先要知道什么是平均资本和等量本息是什么。

等额本息:每月还款额相同，一部分归还利息，一部分归还本金。2.对于购房者来说，两种方法的区别会产生非常不同的结果，等额本金还款可以快速减轻还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是之前的还款很痛苦。而且更多的人选择同样的金额本息，3.随着本息的等额还款，利息的比例随着贷款剩余本金的减少而逐渐减少。等额本金还款的方式，每个月还的本金一直不变，但是利息在逐渐减少，每个月还的金额越来越少。