北京买房的最佳时机一般是什么时候?就拿前年买的一套房子来说吧。房子挂牌430万,最后谈成的价格是405万,中介费2.7个点,约11万,各种税费加起来6万,一次性成本422万。贷款116万,组合贷款,平均年息5个点,每月利息支出约4300.现金306万,买3个点的理财不过分,利息损失每月7500,房屋出租每月可回血6000。
假设5年卖房,成本为35万。每年还贷的约10万其实也是可以产生利息的,第一年产生1500利息,然后每年增加3000。假设5年后卖房,利息损失1500450075001050013500。共37500。也就是说405万买的房子,5年后出手,我要净得443万7500才能收回成本,还不考虑通胀因素。如通胀按3%计算,要500万才能收回成本。
1、5万存一年定期, 利息2.15是多少钱,怎么算三个月存款利率1.35%,利息三笔存款:50000×1.35% 675;675÷1256.25;56.25×3168.75元。存款半年的利率为1.45%,半年得到的/123,456,789-1/为:50,000×1.45% 725;725-2362.5元。一年期存款利率为1.65%,一年后得到的利息为:50000×1.65% 825元。两年期存款利率为2.15%,两年后得到的利息为:50000×2.15% 1075;
2、5万一年 利息多少钱?正常按照中国人民银行年利率计算,利息就是1185.94元。如果从银行贷款,利率通常在6%8%左右,一年5万利息30004000元;如果是民间借贷,月利息通常在1分至2分左右,一年5万元利息元;如果不小心碰到网上的套路贷,每年利息可能是一万八甚至更高。扩展信息:1。关于六大行的贷款利率:1。工行,短期贷款(六个月以内,含六个月)贷款利率为4.35%;半年至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。
如果是公积金贷款,五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%。2.农行短期贷款利率(六个月以内,含六个月)为4.35%;一年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款,五年及以下贷款利率为2.75%,五年及以上贷款利率为3.25%。
3、5万一年 利息是多少钱4.5% 利息根据利息公式计算:利息本金*期限*利率。以5万元为例::利息本金*期限*利率5万* 1 * 4.5 * 2250元,5万元,存一年,可得利息2250元。贷款人把钱借出去,就相当于延缓了消费品的消费,根据时间偏好原则,消费者会偏好真实商品而非未来商品,因此自由市场会出现正利率。扩展资料:在我国居民实际收入水平不断提高,储蓄率不断提高的条件下,出现资产选择行为,金融工具的增加为居民的资产选择行为提供了客观基础,利息收入是居民资产选择行为的主要激励因素。