哈喽大家好我是小成，有多少人不知道，做到这一步，利息立马省八万。无论你是正在用公积金还房贷，还是打算用公积金还房贷的朋友，一定要知道，这个方法只需一步，至少可以帮你节省八万以上总利息，一定要认真看完这条视频是什么方法，绝大多数人不知道公积金里面的余额呢？一年有一次机会是可以抵出商贷部分的本金的，像我们平时同样是五万块钱，你放到公积金账户里面，一年的结息最多也就一千多块钱。

具体怎么做呢？每次冲抵啊，要选择月供，不变期限缩短，用公积金冲抵五万的本金，可以至少节省八万以上的总利息。这就是为什么很多人的攻击很高，但是他没有办理逐月代扣预约办理那个业务，他需要留住十三个月的余额，这样的操作呢才叫有想法。因为你节省下一大笔钱。关注小成一个只说真话房产人

公积金的利息是按照1.5%来计算，假设你有1万公积金，那么可以获得的利息为10000*1.50元，公积金的利息是每年结算一次，结算日期为上年7月1日至6月30日。【拓展内容】个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施。分情况来定。例如：五年以上公积金贷款利率，是百分之三点二五，月利率为百分之三点二五除以十二。五年及以下公积金贷款利率，是年利率百分之二点七五。公积金的利息计算：上年度归集交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率结息，当年度归集的按活期利率结息。结算日期是每年的7月1日到次年的6月30日。

经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。