郑州转了几个楼盘全都是期房
这两天转了郑州的几个楼盘，全都是期房，最晚的2025年底交付使用，最快的2024年底。预订房首付40，一个月后办理好银行贷款，也就是说没交付房屋前，购房者要承担一年多到两年多的贷款利息，全款购房的话，若以3厘利息算，以1000万房价，年利息30万，可见预售制对购房者的损失有多大。
1、买房 贷款40万 利息要多少取本金40万，年利率4.5%，/123，456，789-2/年为10年，/123，456，789-0/为1.8万元。因为贷款利息贷款金额× 贷款期限× 贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为4.5%，且贷款的年数为10年，那么对应的利息40万(贷款 line) ×4.5%(。银行可以用产品计息法和交易计息法计算利息。1.产品计息法每天按照实际天数累计账户余额，累计的产品乘以日利率计算利息。
2.逐笔计息法是根据预先确定的利息计算公式利息本金×利率×贷款term利息。延伸信息:信用不仅影响贷款的可能性，还影响贷款 利息的高低。信用好的借款人申请低息贷款，信用不好的借款人可以申请/。由于还款方式不同，如平均资本还款法和平均资本还款法，贷款 利息的月供不同。
2、 贷款40万30年 利息多少根据商业-2/2019年6月基准利率4.9%，公积金贷款基准利率3.25%，贷款总额40万元。/11使用商业 贷款，使用等额本息还款方式。贷款人需付费利息元；采用均本还款方式，需贷款人利息元。如有后续调整，可按后续利率计算贷款人。使用公积金贷款，采用等额本息还款方式，贷款人需支付利息元；
如有后续调整，可按后续利率计算贷款人。贷款，一般有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，等额本金还款，就是每个月平均分摊本金。平均资本中的还款方式要求比较低利息，前期支付的本金总和比较大，但是还款负担会逐月递减，等额本息还款方式是将本金和利息的总额相加，然后每个月平均分摊。等额本息还款的利息比较高，本金比例会逐月增加，利息会逐月减少。