贷款利率怎么算?利息不会下
专家建议不要提前还房贷，因为普通人很难借到利率更低的贷款了。理论上没错，问题是有没有更好的投资渠道？假如房贷利率3%，如果手头的钱有超过年化3%的稳定投资渠道，继续借钱当然是一个更优的选择，如果没有，3%的利息也是利息，谁没事吃饱了饭没事干借钱放手里看着，交利息差为银行做贡献。
1、贷款 利息怎么算?利息不会下调，因为你当时贷款的利率在贷款期限内是固定的，用的是国家标准利率。房贷利息的保单贷款很低，不用担心。一般抵押贷款期限最长为30年，利息比国家标准年利率4.9%高出10%~30%左右。比如现在央行规定五年期标准贷款利率为4.9%，银行浮动利率为20%，那么实际房贷利率为4.9%×(1 20%)5.88%。
基准利率是金融市场上一个普遍的参考利率，其他利率水平或金融资产价格可以根据这个基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一。在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，客观上需要一个普遍认可的利率水平作为参考。因此，基准利率是利率市场化机制的核心。
2、贷款 利息怎么算Loan 利息指贷款人因发放货币资金而从借款人处获得的报酬，也是借款人使用资金必须付出的代价。银行贷款利率是指利息金额与贷款期限内本金金额的比值。以银行和其他金融机构为贷款人的借款合同的利率，只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内协商确定。如果贷款利率高，贷款期限后借款人的还款额会增加，否则会减少。决定贷款的三个因素利息:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
贷款展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定收取罚息。(3)贷款贴息:根据国家政策，为促进某些行业和地区的经济发展，有关部门可对贷款进行补贴。对有关部门贴息的贷款，承办银行应独立审核发放，并按照《贷款通则》的有关规定严格管理。
3、信用贷款 利息怎么算的银行贷款利息，一般按月复利计算。还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金，目前农信社的贷款利息通常是以实际贷款天数为基数，用乘积法计算。一般有两种情况:正常计息和逾期计息，第一个是:利息本金*利率。*实际贷款天数(可算期初和期末，因地而异)，利率一般由信用社根据国家挂牌贷款利率在2.3倍以内(国家允许)确定。