商品房贷款利息计算器,提前还部分房贷真香!我算了一笔账
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2024-08-23 13:02:07
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导读提前还部分房贷，真香！我算了一笔账：100万房贷，312期共计26年，按照每月还款5340元计算，到期则连本带息需支付1,666,080元，也即支付全息额为66.6万元。到今年2023年3月，6年我共计支付

提前还部分房贷，真香！我算了一笔账：100万房贷，312期共计26年，按照每月还款5340元计算，到期则连本带息需支付1,666,080元，也即支付全息额为66.6万元。到今年2023年3月，6年我共计支付本息38.5万元，其中本金约14万元，付息24.4万元，也就是说，前面6年还的都是利息啊，今年3月份提前还贷30万元后，还剩本金约55万元，按照月还款额不变，有两个好处：一是贷款期限从2043年一下提前到2034年。

陹1、房贷利息怎么算计算器

想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务338进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

2、买房贷款利率计算器计算

一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息本金×存期×利率二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率月利率×12（月）日利率×360（天）；月利率年利率÷12（月）日利率×30（天）；日利率年利率÷360（天）月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。

按照你这个利率和年限，如果采用等额本息划款的话每个月还款为4750.86元12年总的要付的利息为：18.41万元等额本金还款的话利息会稍微低一点，但开始的时候月供压力会大点。月利率为5.5%/1250万12年(144个月)月还款额:*5.5%/12*(1 5.5%/12)^144/[(1 5.5%/12)^1441]4750.86元说明:^144为144次。

3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法，2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

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