挺赞成这位朋友对住房公积金的认识,也就是能够不要提取就不要提取,因为目前来看,住房公积金的贷款利率真的相比商业贷款低很多,如果几十万用公积金贷款省下的钱,说不定都可以买车了。还有一点就是,有些朋友认为取了,只要继续交着公积金的,都可以贷款,这个理解对,但是也不对,因为提取后,公积金总额就少了,所以贷款额度肯定就少了。
1、住房 公积金贷款 利息怎么算职工住房公积金计息天数计算方法:每年按实际天数计算;职工住房公积金计息方式:产品法,账户余额按计息天数累计。产品计息法是按实际天数每日累计账户余额,累计的产品乘以每日利率计算利息。其中,累计计息产品账户的日总余额。产品计息方式的计息公式为:利息累计计息产品×日利率。可以看出公积金是按日计算的利息。如果公积金中途部分支取,则按支取前实际天数结算支取部分的利息。
另外,每年的6月30日是公积金的结息日,所以公积金的用户可以关注一下。但是,公积金虽然有利息,但是它的利息比较低。值得注意的是,很多人在经济困难的时候都想取出来公积金但是很多人不建议取出来,因为如果你把钱取出来了,后续贷款的额度会有影响。
2、住房 公积金贷款 利息怎么计算的【法律分析】:住房公积金贷款利息方式:首套房:1。贷款期限5年及以下的,贷款利率为2.75%;二、贷款期限超过5年的,贷款利率为3.25%。二套房:1。贷款期限不满5年的,贷款利率为3.03%;二、贷款期限超过5年的,贷款利率为3.58%。已缴纳房款公积金的职工,在购买、建造、装修或大修自有住房时,可以申请房款公积金贷款。【法律依据】:住房公积金管理条例第六条,住房公积金的存贷款利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门意见后,报国务院批准。
3、 公积金 利息是怎么算的?根据2022年中国人民银行贷款利率表公积金,利率为:1。个人住房公积金存款:当年支付、上年结转的年利率为1.5%;2.个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%,公积金 利息和银行一样吗利息住房公积金账户里的钱和存款一样利息,但是-2。结算后利息会存入账户公积金,并会发送相应的短信给用户,告诉你账户上一年度产生了多少公积金。