购房分期付款利息,什么是按揭贷款?房屋按揭付款
什么是按揭贷款？按揭贷款是指购房者以所购得的房立作为抵押品从银行获得货款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限，分期付款给银行、银行则按定利率收取利息。如果货款人违约.银行有权收走房屋，按揭贷款主要用于购房、执行基准利率，最长货款期限为30年、每笔货款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
陹1、买房子时分期付款的利息怎么算买房利息计算如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房首付计算方式是：首付款总房款客户贷款额。贷款额合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、分期付款怎么算利息1、分期付款的利息商品总价*分期利率*分期数。2、商品的总价是固定的，分期的利率是随分期数的增加而增加，分期数一般分为3/6/12这样。3、比如一部2000块的手机分3期，分期利率是1%，那么需要支付的利息就是2000*1%*3，也就是60块钱的利息。4、如果要提高到6个月分期，那么分期利率就会相应提高比如说1.5%，那么所付的利息就是2000*1.5%*6，需要付180块的利息。
3、买房分期付款利息怎么算买房办理分期付款一般会采取等额本金和等额本息两种还款方式,计算方法是：1、等额本金：每月还款额(借款总金额/还款月数) (本金累计已还款本金)×月利率;2、等额本息：每月还款额[借款总金额×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数1]。【摘要】房子分期怎么计算的?【提问】买房办理分期付款一般会采取等额本金和等额本息两种还款方式。