重磅!首套房商贷利率降至3.95%十一假期第五天，从济宁市传来重磅消息:自10月5日起，阶段性下调首套住房个人商业贷款利率至年底，执行3.95%的商贷利率，菏泽、临沂、泰安等市的跟进或已在路上。如果按照100万贷款、30年期计算，比此前4.1%的利率将节省3.12万元，受口罩、收入等多重因素持续影响，楼市金九银十早已不复存在。

2套房贷利率应为基准利率的1.1倍。顾名思义，赤字岭不同于房贷利率的一套标准。为了控制和影响市场房价的变化趋势，对于购买第二套住房的用户，贷款利率与第一次不同。房贷利率是指在银行有房产的贷款，按银行规定的利率利息支付。中国房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可在一定范围内浮动。

中国房贷利率由中国人民银行统一规定。在银行有房产的贷款，按照银行规定的利率利息，支付贷款，这个利率是房贷。第二套房贷的利率应为安塞橡胶基准利率的1.1倍。顾名思义，它不同于一套房贷利率标准。为了控制和影响市场房价的变化趋势，对于购买第二套住房的用户，贷款利率与第一次不同。房贷利率是指银行以财产清算方式办理的贷款，贷款按银行规定的利率支付利息。

首套房和二套房利率不同。首套房:贷款期限在5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房:贷款利率与借款人资质有关，但公积金首套房贷利率多1.1倍，即贷款期限在5年(含)以内，贷款利率为3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。【法律依据】《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

1。截至今日，各大银行执行的房贷基准利率为:1-3年贷款，为4.75%；5年以上贷款为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况和申请人个人征信情况进行适当调整。2.房贷利率，指在银行有房产的贷款，按规定的利率利息支付。3.中国房贷利率由中国人民银行统一规定。各商业银行执行时可在一定范围内浮动。中国房贷利率是不断变化的，以利率一直上升的形式出现，所以加息前后往往是这样。

1.人们常说，房贷利率4.9，房贷利率4.9。你什么意思？据了解，房贷 4.9的利率是五年期以上银行贷款的基准利率，即贷款到100元一年的利息是4.9元，2.目前，中国人民银行公布的五年期以上个人贷款基准“年利率”为4.9%。你可以申请的具体贷款利率需要经办银行根据你提交的材料综合审核，目前银行房贷政策比较紧。各大银行执行的利率都是浮动的。