孙宏斌真男人，以个人名义为一笔40亿元的债券担保。融创房地产有一笔发行于2020年4月的债券，到期日为2024年4月，年利率为4.78%，每年4月1日付息，40亿元债券每年的利息总额就是1.912亿元，此前融创公告已经支付了这笔债券今年的利息，今天再次发了一则与这期债券有关的公告，主要内容为增加了三项增信措施，所谓增信指的是通过其他担保提高债券的信用，万一融创房地产在债券到期后还不出本金和利息的时候可以有更多实现债权的途径。

意思是融创还不出钱的话债主可以申请拍卖这两个地产项目。另外一项比较特别，是由融创的创始人、也是当前的实际控制人孙宏斌为这期债券提供不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金以及为实现债券产生的有关费用，也就是全额担保。什么意思呢？就是融创还不出钱的话债主还可以直接找孙宏斌要钱，可以请求法院执行孙宏斌名下的现金、股票、公司股权、房产、汽车等一系列个人财产。

国债利率五年期是4.27%，所以如果购买3万五年期国债，那么利息是30000*4.27%*56405拓展说一下，如果是三年期，利率是4%算法同上。利率定价：国债利率的确定主要考虑以下因素：1、金融市场利率水平。国债利率必须依据金融市场上各种证券的平均利率水平而定。证券利率水平提高，国债利率也应提高，否则国债发行会遇到困难；金融市场平均利率下降时，国债利率水平也应下调，否则政府会蒙受损失。

一般说来，公债利率以银行利率为基准，一般要略高于同期银行储蓄存款利息，以利于投资者购买国债。但不要过高于银行储蓄存款利率，否则形成存款“大搬家”。3、政府的信用状况。一般情况下，由于政府信誉高于证券市场私人买卖证券信誉，所以在政府信誉高的情况下，国债利率适当低于金融市场平均利率水平。但如果政府信誉不佳，就必须提高国债利率，才能保证国债顺利发行。

债券作为投资理财的一种主要的方式越来越受人们的关注，而债券的实际年利率又该如何计算呢?下面是我带来关于债券实际年利率的计算的内容，希望能让大家有所收获!计算债券的实际利率例如20×0年1月1日，XYZ公司支付价款l000元(含交易费用)从活跃市场上购入某公司5年期债券，面值1250元，票面利率4.72%，按年支付利息(即每年59元)，本金最后一次支付。

专项债券是指政府专门为某项工程或项目而发行的债券，是企业债券制度范围下的一种示范债券，针对有关行业发展特点，统筹债券的支持措施，引导社会资金投资相关领域。它是一种具有示范性的债券品种，依据专项债券的有关规定，单个专项债券可以针对单个项目或多个项目发行，以上就是专项债券项目是什么意思相关内容。专项债券和一般债的区别1、使用的途径不一样：虽然与专项债券相比，两者都用于国家建设和政府周转，但一般债券的范围更广，投资更多元化，通常都是哪里有需要就用到哪里，而专项债券有固定的投资方向和项目，不可以随意用在别处；2、还款方式与预期收益不一样：一般债券的还款方式是地方政府以地方财政收入作为担保，而专项的债券还款方式是以项目完成后获得的收入作为担保。