买房要么全款买要么分期付款
作为房奴的过来人，听我一句劝！如果要买房，强烈建议全款买，要么就不要买，不要用买一套房全款去拆分买两套房，然后月供。如果不能全款，千万不要买第二套，房贷的利息太恐怖了，30/20年房贷，不论是什么还款方式，目前的利率都是本金的一倍，贷款100万，利息会翻倍，贷款50万，利息都要50万，如今的房价还在下跌，用什么方式才能涨那么多呢。
1、贷款 买房合算吗? 利息为啥那么高一次性购买最划算。现在一直在跌，已经跌到谷底了。偶尔是上上下下。现在稳定了。温州一套房子0607082万，现在100多一点。不会跌，现在也不会涨，但涨只是时间问题，所以不知道五年后还是十年后。肯定是贷款。贷款买房，利息太高。你到底想不想买？贷款买房是否划算，取决于个人的财务状况、投资渠道和投资能力。如果你没有能力一次性支付购房款，但是你有稳定的收入足以支付每月的房贷，那么选择按揭贷款会非常合适。
因为可以把自己现有的资金用于其他投资项目，只要能获得高于贷款利率的投资收益，就很划算。所以，在买房，最好衡量一下自己的资产，计算一下预期的收入和支出。关于利息问题:一般各家银行的房贷利率基本一致，主要因素还是看当地的房贷政策。不同地区的房贷政策也不一样。如:限购政策。对于外地户籍，购房贷款必须提供在当地工作一年以上的社保和个人纳税证明，才能享受当地首次购房贷款优惠。
2、到底贷款 买房 利息相当于房子涨价多少?贷款十年买房-2/这相当于房价上涨了16.38%~29.56%。贷款20年买房-2/相当于房价上涨32.62%~63.60%。贷款30年买房-2/相当于房价上涨48.88%~101.92%。贷款10年时，等额本金还款为利息147800元，占贷款本金的29.56%；等额本息还款利息13.58万元，占贷款本金的27.16%，商业贷款还款10年利息相当于房价涨幅的近三分之一。
3、 买房子时,房贷的 利息很高吗?mortgage 利息相当高，而且还会分为商品房贷款和公积金贷款，而这些利息每个月都需要还很多。这取决于你在哪个城市，如果在三四线城市，房贷的利息不是很高。如果你在一二线城市，那么房贷的利息确实很高，没有，房贷利息不是很高。如果长期借，那么利息会多很多，但是大部分人会选择提前还款。个人感觉房贷利息很高，因为这些人一般收入利息，贷款利息时间越长会越高。
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