郑州首套房贷款按揭年化利率1月29日起下调
郑州首套房贷款按揭年化利率从1月29日开始起下调，最新的利率为3.8%，调整之前首套房子按揭利率普遍为4.1%，有人算了笔账，100万房贷等额本息偿还30年的话，月供减少172元，也就是从4831元降低到4659元，从这个月供看，首套房利率的下调的确能够减轻购房人的负担，是一个刺激购房需求的好手段。rr当然这个政策是建立在新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，也就是说针对的是特定的购房群体，辐射的面也并不是很大，目的是为了刺激刚需的增量市场，这个究竟能够带来多少购房销量还是有待商榷的，我想政策的变化一定是随着市场数据的变化，也就是说如果首套房贷款利率降低到3.8%，还是不能够有效刺激刚需盘的，不排除未来房贷利率还有下调的空间。
1、房贷 利息怎么算?(1)人民币业务的利率换算公式如下:1。日利率(0/000)，年利率(%)，360个月利率(‰)，302，月利率(‰)，年利率(%)，12 (2)。1.累计利息法按实际天数每日累计账户余额，累计金额乘以日利率计算利息。计息公式为:利息累计计息产品×日利率，其中累计计息产品日总余额。
2、房贷 利息怎么算1房贷利率是基准利率加浮动比例。如果基准利率为4.9%，上浮10%，房贷利率为4.9%×(1 10%)5.39%。贷款后，浮动比例不会影响所借房款，但基准利率会。基准利率随时会变，但加息或打折会一直跟着贷款，直到还完为止。贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。
3、 按揭贷款 利息怎么算按揭贷款买房是现在很流行的一种方式。按揭贷款可以让购房者提前买房，可以缓解自己的资金压力，所以可以提前买房，先入住，然后慢慢还贷，既然你要知道利息才能还贷，那么按揭 loan 利息？一套房子，100平米，每平米10000元，首付30%，月供多少，合计利息多少？以贷款20年为基准:此房屋总价为1亿* 1001万元，首付30% (30万)，贷款金额70万，贷款期限20年。按揭预期年化利率按照“等额本息法、平均资本法”还款方式计算如下:1，等额本息法:计算公式:月还款额本金*月预期年化利率*[(1 月预期年化利率)n/[(1 月预期年化利率)n1]其中n代表贷款月份。代表240次方(贷款20年，240个月)月预期年化利率/12合计利息月还款额*贷款月数，本金计算:每月还款额为人民币(每月相同)。