房贷会不会大幅降价?看看银行怎么盈利!
这回搞懂房子到底会不会大幅降价了，这是由银行高负债的特殊属性决定的。房屋贷款利息既有高利率，又可持续多年，所以只要客户能还上，银行一定是稳赚不赔的，但疫情结束后，全国很多客户都开始提前还房贷了，这时候，银行反而出现了延长审批时间长了，不愿意更多客户提前还贷的现象，其实，看看银行是怎么盈利的就清楚了，银行本身没多少钱，企业和老百姓把钱存到银行，银行是要付利息的，所以它的负债率是非常高。
所以，银行要想办法以高于1%的利率把钱贷出去来盈利。再来看楼市。在我国，房地产贷款占银行贷款总额的60以上。银行吸收各类存款，然后大部分贷给房地产商，如果做为抵押物的房子大幅降价，就会引起资产总额缩水，银行贷出去的钱就有很大一部分收不回来，同时又要支付存款客户的利息以及各种开支，如果两相失衡，就会引发银行资产风险，最后引起挤兑。
1、房贷是5.635现在每个月少还73块钱是利率下降多少需要了解你的还款方式，是等额本息还是等额本金。不同的还款方式，每月减少的额度不同。2.如果你的还款方式是等额本息，那么当利率为5.635时，每月还款为2996.7元。利率变成5.145后，平均每月还款2837.73元，每月还款2996.72837 . 73158 97元。3.如果你的还款方式是平均资本，因为每月还款额不一致，所以很难计算。首先可以计算两种不同利率下的还款总额利息的差额:0.92.7538326.17，等于38326.17/(30 * 12) 106.17。
2、6.22房贷利率最低能降到多少如果2020年2月贷款，而且是首套房，6.22%的利率可以降到5.77%。2022年2月，房贷基准利率为4.75，目前房贷基准利率为4.3%。截至2022年10月，一年期LPR为3.65%，五年期LPR为4.3%或以上。所以你原来的5年期LPR 6.22%是4.9%，现在减去基点就可以变成6.22%(4.9%4.3%)5.62%。因此，你现在的LPR是5.62。
3、12月5号农行降利率是多少12月5日，中国农业银行下调利率3.3%。1.据相关资料显示，截至12月9日，农行最高年利率在12月5日降息前为3.3%，降息后为3.3%，下降了2.5%。一年存一万块钱就是减少了55块钱。2.据相关资料显示，农行对居民个人存款自2022年9月15日起下调，活期存款年利率由过去的3.3%降至2.5%，也就是说1万元的活期存款年利率下降了5元。
4、2022年五年期贷款利率降息了多少2022年五年期贷款利率降低了多少？刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年期贷款为3.7%，五年期以上贷款为4.6%。2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.45%；以上LPR有效期至下一个LPR版本。