房贷利息这么多你还会贷款买房吗?
当你看到下图中的房贷还款明细，利息这么多你还会去贷款买房吗？这是我的房贷还款明细：贷款120万，每月房贷6470左右，利息占了4000多，本金才2000多点，5年时间，本金才还了10几万，利息确交了30多万，好心痛啊难怪近段时间看新闻说，提前还贷的人多了，估计都是利息高的顶不住。
1、 贷款 买房 利息是多少mortgage 利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为:利息。计算出来的房贷利率利息在中国人民银行基准利率贷款的基础上浮动，各家银行的浮动比例不完全一样。中国人民银行贷款基准利率如下:商业贷款:1。一年期利率4.35%；2.一至五年期利率为4.75%；3.五年期以上利率为4.90%；公积金贷款:1。五年以内利率3.25%；2.五年期以上利率为3.75%。
贷款不一样。一是以月复利计算；第二，分期还款。偿还的本金不计入后续计算利息。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息协议无效。
2、 买房 贷款 利息多少法律主观性:在银行贷款 买房的情况下，计算贷款 利息主要看首付金额、还款方式(等额本息还款或等额本金还款)、房贷学习学习。由于国家对房地产市场的政策正在发生变化，银行利率和首付金额都可能发生变化。那么，在计算bank贷款买房利息时，计算应该基于最新的数据。银行贷款买房利息的计算取决于个人购房还款方式的不同贷款.1。按月等额本息还款的特点是在整个还款期内，每月还款额保持不变。
2.平均资本每月等额本金还款的特点是:本金在整个还款期内平均分配，利息根据贷款本金余额按日计算。每月还款额逐渐减少，但还款率不变，这种方式比较适合初期还款能力强，想在初期偿还一大笔以减少利息支出的借款人。如果打算提前还款，用平均资本更划算，如果前期资金紧张或者需要其他资金投入，建议选择“等额本息”的还款方式；如果收益比较稳定，不需要其他投资，建议选择“均本”的还款方式。
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