rr:全款买房再去银行抵押贷款比按揭更划算
你知道如何买房更划算吗？rr全款买房再去银行抵押贷款比按揭买房更划算。rr第一、现在按揭贷款的房贷利率是4.1，全款房抵押贷款利率很多银行可以做到3.0左右甚至更低，比起按揭贷款有一个点利率差，20年时间省下一大笔钱，rr第二、可以降低投资的风险，比如说你买的是二套房，那么首付比例是7成，这样子基本就享受不到杠杆的红利又随时面临着资金流匮乏的情况，那全款买房再做抵押就相当于你只用了三成的首付就买房了，现在很多房子评估可以做到8成甚至9成，这样的话杠杆更高，这样不仅把投资风险转嫁到了银行同时自己还能保留足够的资金流。
1、 房产 抵押 贷款利率多少抵押of利息根据各家银行的贷款产品不同，利率有不同程度的浮动。而且还要看你抵押材料资质。x0dx0ax0dx0a最新抵押 贷款利率:x0dx0a(速算以万元为单位；平均资本的速算结果是客户第一个月还款金额) x0d x0a 1-年期6.00%，等额本息860.66，浮动10%6.6%，等额本息863.42，浮动15%6.9%，等额本息864.81 x0d x0a 5 1-年期6.4%，等额本息195.19。等额本息分别是199.71x0dx0a10，6.55%，113.80，10%，7.21%，117.17%，7.5325%，118.87x0dx0a。可以参考这个利率表，根据自己的。
2、 房产证 抵押 贷款 利息是多少房产Certificate抵押贷款利息:短期贷款:半年以内(含半年)4.86半年至一年(含一年)5.31%中长期贷款:一至三年(含三年三至五年(含五年)5.76%；五年以上5.94%以上的利率，仅供参考。房子-0 贷款在不同银行的利率不同，不同地区贷款的利率也可能不同。具体利率请咨询当地银行。国家基准是4.35%，但不同银行会在此基础上上浮。
3、 房产 抵押 贷款多少 利息?以一套价值20万的房子为例。按揭贷款:首付30%，贷款14万。利率一般为基准利率的85%。如果是抵押贷款，那么最高贷款10万元(房屋评估价的50%)。利率为基准利率的120%左右。如果能典当房子，贷款12万。按揭贷款:等额本息还款方式12万，利率下浮15%，15年。实际月利率4.208‰，月还款952.02万元，计算还款17.14万元，利息5.14万元。
延伸资料:房屋年利率抵押 贷款分为两个阶段:(5年为界)1。房屋抵押 贷款期限5年以下(含5年):/123，2.5年以上期限的房子抵押-3贷款年利率5.04%(视各地政府实际情况而定)。贷款期限:一般最长不超过30年，贷款金额:最高金额为所购(大修)房屋总价或评估值的80%(以较低者为准)。