公积金贷款还两年多有人提前还好有人慢慢还
公积金贷款还两年多了，提前还好，还是慢慢还好？同事前两年买房用公积金贷款五十万，二十年。利率是3.25%，每月三千多，算下来一共要还六十六万多，不到六十七万，今年朋友想提前还款，有人说提前还了好，慢慢还要多出十几万的利息有人算了一笔帐，把五十万存银行，按每年2.05%的利率，存二十年，利息是二十万多，还赚四万也有人说这么算不对，银行就是专业做金融理财，怎么可能让你赚呢。
1、 公积金 贷款 利息怎么算出来的法律主体性:公积金 贷款还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，一种是平均资本还款方式。选择不同的还款方式，每个月你需要还款的利息也会不一样。1.等额本息还款计算器(公积金-2/年利率为4.50%)；2.等额本金还款计算器(按首付比例20%计算)。法律客观性:《人民币利率管理条例》第十四条，职工个人住房公积金存款，当年归集并在结息日挂牌公告的，计息，结息后转入上年结转账户；利息按上年结转结息日公布的三个月定期整存整取存款利率计算。
2、 公积金 利息怎么算职工住房公积金计息天数计算方法:每年按实际天数计算；职工住房公积金计息方式:产品法，账户余额按计息天数累计。产品计息法是按照实际天数每天累计账户余额，将累计的产品乘以日利率计算利息。其中，累计计息产品账户的日总余额。产品计息方式的计息公式为:利息累计计息产品×日利率。可以看出公积金是按日计算的利息。如果公积金中途部分支取，则按支取前实际天数结算支取部分的利息。
另外，每年的6月30日是公积金的结息日，所以公积金的用户可以关注一下。但是，公积金虽然有利息，但是它的利息比较低。值得注意的是，很多人在经济困难的时候都想取出公积金但是也有很多人不建议取出，因为如果你取出了钱，后续的贷款额度会有影响。
3、 公积金 贷款 利息怎么算的?Bank-2利息一般在央行贷款基准利率的基础上浮动。最近央行贷款基准利率如下:一年期贷款，一至五年贷款利率为4.75% 4.75%；贷款五年以上利率4.90%4% 90。一般来说，房贷不会受到房价涨跌的影响，主要是国家政策调控的手段，而且银行贷款 利息一般不用计算百分比，往往用百分之几来计算。一般年利率1%表示1%，月利率1%表示0.1%，日利率1%表示0.01%。