中国平安70%投资集中在城投债等债权类产品,股权投资主要集中在地产、商业地产投资。综合投资收益率在5.5%左右,你说要长期保持10%以上难不难?银行房贷利率普遍在4%-6%,最后赚个小差价,银行这么专业的机构不拿存款去投资股票,为啥?如果有信心长期保持10%以上,这人估计能当行长,目前世面的产品,除了股票、可转债、期货等有机会获得10%及以上的收益,普通债券、银行理财、存款等根本没机会。
1、 投资 估算与资金筹措由于该油田为大型新建项目,所有投资包括:勘探投资、开发投资、地面建设投资、建设贷款。1.固定资产-2估算(a)勘探投资:1988年至1993年油田累计勘探投资9210万元,其中:探井元。(b)开发项目投资:新钻开发井440口,平均井深832米,总进尺36.61×104米,钻井费用1000元/米
(三)地面建筑工程投资:合计投资is 37434万元。其中:油气集输工程/123,456,789-2/18,567元;注水注气项目/123,456,789-2/650万元;给排水及消防工程/123,456,789-2/2924万元;供电工程/123,456,789-2/8836万元;机修工程/123,456,789-2/601万元;交通运输工程/123,456,789-2/3227万元;矿区建设项目/123,456,789-2/2629万元。(d)其他费用:本项目征地费为499万元。(e)基本预备费:工程造价的12%,工程造价8130万元。
2、 投资 估算特点投资估算投资估算指拟建项目的固定资产投资、流动资金及项目建设期贷款。在国外,-2估算-2估算分为机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段。每个阶段的估算方法厚度不同。在国内主要是两阶段-2估算:(1)项目建议书阶段-2估算。固定资产投资,主要采用指数法估算,系数法估算。营运资本与产值、固定资本、成本等的比率。应采用流动资金估算。
(2)-2估算在可行性研究阶段。固定资产投资一般采用概算指标估算的方法进行结算,概算的指标法应根据固定资产的建筑工程、设备购置、安装工程和其他费用投资及其具体费用估算进行。项目建议书除上述估算方法外,还可采用固定流动资金的计算方法,对于项目建设贷款利息,成本估算(成本估算)是完成项目估算各项任务所需资源成本的近似值。