房贷利率到底高不高?一起来看看!
房贷利率到底高不高？今天去结清了房贷，20年买的，利率5.8，正好两年，还款将近8万，今天银行一算本金还了1.04万，7万的利息，奉劝大家能结清的就结清吧，不能结清就提前还一部分。经济好的时候房贷是杠杆，经济不好的时候这东西就是趴在老百姓身上的吸血虫，买房的也要尽量少贷，毕竟房子是让人舒服的，不是让人当牛做马的。
1、 正好分期倒闭了吗法律分析:没有，平台还在运营。法律依据:贷款人依据《中华人民共和国民法通则》第二十五条规定，请求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场挂牌利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价”是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2019年8月20日发布的一年期贷款市场报价。
借款合同未约定支付利息的，视为无利息。借款合同未明确付款方式利息，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间的借款应认定为no 利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，借贷双方未约定利息，出借人主张给付利息，人民法院不予支持。
2、借四万还六万算高利贷吗法律分析:主要看合同中的约定利息以及还款期限，是否有第二次约定来确定是否属于高利贷。1.如果贷款约定两年后还，4万元贷款期限达到两年，本息不超过5.92万元，否则超出部分/123，456，789-0/不予保护。如果4个半月后还清，本息正好为62800元(属于法律保护利息)。2.如果约定还款一年，逾期还款，则重新约定本息结算利息。
但如果三个月内还清，本息可达64480元。这样的a 利息标准是有法律支持的，法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条。借款人与贷款人约定的利率未超过年利率24%，贷款人请求借款人按照约定的利率支付/123，456，789-0/的，人民法院应予支持，借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超出部分利息的约定无效。