房贷又扣款剩292136元没还
创始人
2024-08-12 10:43:50
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导读今天发现房贷又扣款了，于是打开手机仔细看了一下，剩下还有292136元的本金没还，当时贷款总额才351000，合着我还了这么多年，难道前面还的都是利息吗？这套房子是我2017年瞒着老公买的
今天发现房贷又扣款了，于是打开手机仔细看了一下，剩下还有292136元的本金没还，当时贷款总额才351000，合着我还了这么多年，难道前面还的都是利息吗？这套房子是我2017年瞒着老公买的，我算了算，每个月还2300，一年还27600元，一共还了大概138000元，按照这个计算，本金才还5万多块。而利息超出了本金的三分之二。
1、等额本息每月的偿还 本金和偿还本息怎么计算?等额本息是指购房贷款的一种还款方式(另一种是等额本金)，即每月以相同的金额(包括本金和利息)和等额/。每月还款额的计算公式如下:等额本息的还款金额每个月都是一样的，所以有正常消费计划的年轻人通常会选择这种还款方式。但是很多人还是不知道等额本息每个月还多少钱本金。下面小编就来看看吧。等额本息，也称定期付息，是指每月还款额相等的还款方式。因为月还款额相等，在贷款初期的月还款额中，剔除利息的月结额后，偿还的本金的贷款较少；贷款后期，因为贷款本金不断减少，贷款利息的月还款额也不断减少，贷款本金的月还款额更多。
2、等额本息中 本金怎么算? 利息怎么算?银行计算的每月还本付息总额减去当月到期的/123，456，789-1/数，得到匹配还本付息额的/123，456，789-0/。例如，用等额本息法还款20万年，每月应付本息合计为1229元，贷款月利率为3.465，那么你第一个月的利息应该还×3.465‰693元，那么你第一个月的本金是6元，你下个月的本金的利息是536元，第二个月的应该是536元。
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