房产证复印件在哪里拿?贷款买房房产证复印件在哪里拿
房产证复印件在哪里拿?房产证是我国公民拥有该房产的证明,是对个人的一种,是经济生活和保障房的证明。在办理房产证的时候,因为买房是一笔需要提交很多的手续的,小编今天来和大家说说房产证复印件能到哪里去拿。
1、申请人需要填写《二手房购房贷款合同》并提交下列材料:
卖方身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明以及其它的还款能力证明等等。
卖方一般会要求到场,由开出银行的还款帐号。
申请人还需要前往银行信贷部开立银行帐户,出具贷款意向书后携带身份证、户口簿、收入证明以及其他的资产证明前往房管局进行验房,以免发生上述情况影响房贷审核结果。
2、申请人在将所有材料交给银行后,银行会针对房屋进行估价,交由银行对贷款申请进行审核,以确定贷款的额度、利率和年限,初审通过后双方签订合同就可以取得款项。
3、银行放款,收到房屋所有权证后,申请人按照规定的还款方式,还清全部贷款本息。
征信上没有不良记录,且近五年的逾期还款次数累计不超过6次的话,都可以。要求准备齐全且真实。
无第三方人作为的,以第三方保证人身份以及承担连带责任,在银行出具书面保证承诺书的前提下,有出具保证人的法人资格证明,且共同具有足够代偿能力的法人或是负责人,必须是法人或是其他组织、经营者,而且需要提供经贷款人认可的有效的身份证明和同意代理人的授权书。
需要提醒的是,没有代价的房贷,住房按揭贷款是无法办理房产证的,那么如果拿不到这个东西该怎么办呢?只能考虑更换贷款方式,在购房时要支付一笔担保费,这笔款项会到借款人提供的银行账户,我建议在房产证后半年内更换银行,千万不要超额的更换。
以上就是小编对房产证复印件的全部介绍了,希望能帮助到大家。更多贷款方面的信息,尽在财经资讯。
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