买二手房首付需付一半%%比例
房子首付一般多少钱?相信房子家应该已经是很了解了吧,很多人在买房的时候都会选择贷款,因为现在的年轻人社会快节奏,现在房价是越来越高了,大家就尽量不要选择买房贷款的方式了,那么在银行购买房子,首付具体需要多少呢。
房价的高低和首付的多少,是有着直接的关系的。在商业银行贷款买房,可能会有一定的比例。如果购买的是二手房,而且贷款的方式有公积金和商贷两种。由于公积金贷款要支付一些利息,购房者也是会选择公积金贷款。不过贷款的额度要根据房屋的评估值,以及具体的借款人偿还的贷款能力来决定。比如,如果是申请公积金贷款购买的商品房,首付款需要支付房屋成交价的一定比例的比例,在一般情况下,购房者购买二手房首付需要支付房款的30%作为首付。而贷款购买的二手房,贷款的方式有公积金和商业贷款两种。这两种贷款方式都是需要购房者缴纳一定的首付,只是支付的额度不一样,最高的额度是根据评估值来确定的。并且,在贷款的方式上,公积金贷款的使用期限最长为30年,商业性的贷款只能使用20年。
购房者在申请房子贷款时,贷款还需要支付一定比例的首付。新房买房所需的首付比例一般为30%,二手房的首付比例就要根据购房者所购房屋的建筑面积来决定,一般都在60%左右。住房贷款购买的二手房是可以办理公积金和商业贷款的。虽然商业贷款要比住房公积金贷款的首付高了一些,但是也不能超过房屋成交价的30%。所需要支付的利息还是比较多的,甚至要比公积金贷款的利息高了。
以上就是小编为大家整理的关于房子首付的问题,希望能对大家有所帮助。如果大家在贷款买房的时候,还遇到了其他不明白的地方,欢迎随时关注财经资讯。
上一篇：湖北消费金融代理推广有哪些?
下一篇：我来贷月利息多少?