公积金贷款买房一般人买不起房子
创始人
2024-08-04 20:01:16
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导读公积金贷款首付多少?公积金贷款买房一直以来都是人们投资理财的好地方,特别是有公积金的用户,买房时会选择公积金贷款。那么公积金贷款首付多少?针对这个问题,财经小编来为
公积金贷款首付多少?公积金贷款买房一直以来都是人们投资理财的好地方,特别是有公积金的用户,买房时会选择公积金贷款。那么公积金贷款首付多少?针对这个问题,财经小编来为大家做一个详细的讲解。
众所周知,公积金贷款,一般来说,个人贷款额度是公积金余额的10到20倍,而为了保证公积金贷款最高额度,住房公积金贷款金额最多是60万。以家庭为单位最高贷款额度为100万,单身的小伙伴最高可贷100万;夫妻二人共同贷款最高额度为100万,无论是公积金缴存还是月缴额,最高贷款额度都有80万。所以说,公积金贷款和大多数情况不同,要按照自己的需求来选择。
有些银行相关负责人指出,借款人在申请公积金贷款时,除了需要填写贷款申请表外,还需要如实填写个人住房贷款的申请表。而公积金管理中心对此都是有要求的,必须是缴存状态正常的,如果不符合这个缴存要求,肯定不能通过。
申请公积金贷款的条件:
具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力。
有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
有购房合同和其他证明文件,且符合规定的比例首付款。
申请人同意在贷款银行处开立个人结算账户,同意办理贷款抵押和担保手续。
有的还要提供购房合同、房屋所有权证、房屋他项权证等资料。
公积金贷款,买房子时可以使用公积金。首先是看当地公积金是不是支持提前还款,如果不支持那么可以去贷款银行看看可不可以提前还款,由于有的地区支持提前还款,而有些地区则没有限制,没必要非得进行提前还款。
另外,不是所有情况下都可以用公积金贷款,具体一定要结合自身实际情况来确定。更多贷款攻略尽在财经资讯,期待在这里的分享对大家有所帮助。
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