贷款利息怎么算?贷款按揭利息怎么算_新知生活

创始人

2024-08-04 11:40:49

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导读贷款按揭利息怎么算?按揭指的是购房者以所购房屋作为抵押品,与银行签订贷款合同,以不转移所有权方式作为按期向银行还本付息的担保行为。那么按揭中的贷款利息怎么算。房贷

贷款按揭利息怎么算?按揭指的是购房者以所购房屋作为抵押品,与银行签订贷款合同,以不转移所有权方式作为按期向银行还本付息的担保行为。那么按揭中的贷款利息怎么算。

房贷利息计算以首套房的时候,采用“等额本息法”来计算。

每月还款额=[贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数-1]

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

以商业贷款50万,20年还清为例,根据目前基准利率来算:

等额本息计算公式: [贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数-1]=10469.22元

等额本金计算公式: [贷款本金×月利率×^还款月数-1]=10579.22元

贷款60万,20年还清,基准利率为4.9%

贷款总利息=36*60*=36468.38元

以上就是小编对于“贷款按揭利息怎么算?”的相关说明,希望对大家有所帮助。

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