重庆商业房贷基准利率:贷款期限以内年利率为%
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重庆商业贷款利率是多少?重庆商业贷款怎么贷?
首先,我们需要知道重庆商业贷款的流程:
借款人购买商品房银行申请按揭贷款:
首先提出贷款申请,将表格填好,并提交贷款材料。
受理审批:银行收到借款人申请材料后,对借款人的资信状况、偿还能力、材料的真实性进行审查,并在审查合格的借款人的条件下报调查,按程序进行审批。
签订借款合同:经过审查合格后,银行通知借款人与银行签订借款合同。并视情况办理公证、保险等手续。
发放贷款:所有手续办妥后,银行将按合同规定,将贷款钱款划入开发商指定账户。
按期还款:借款人按借款合同约定按时足额还款。
重庆商业贷款最高可贷额度是按照借款人的月收入决定的,它的额度一般要求不得超过贷款人月供的10倍,而且这个额度还受借款人还款能力、所购住房房价等多种因素影响,跟借款人的收入、贷款期限等有关。
重庆商业贷款利率是多少?
1、重庆商业贷款一般银行会根据借款人的信用条件和还款能力等先综合评定借款人在央行的个人信用记录。如果借款人个人信用记录良好、还款能力佳,那么就可以获得较高的贷款额度,反之,如果借款人信用记录较差,那么获得的贷款额度就不是很高。
2、借款人的信用越好越好,获得的贷款利率就越高。重庆各大银行都会参照央行发布的基准利率。
3、在重庆个人住房贷款的利率调整之后,重庆个人住房贷款的利率调整会在相应的期限档次上下浮动10%。
4、目前重庆商业房贷的基准利率为:贷款期限1年以内的年利率为4.35%,贷款期限1至5年的年利率为4.75%,贷款期限5年以上的年利率为4.90%。
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