住房公积金贷款期限和贷款最长期限_新知生活

创始人

2024-08-03 22:21:29

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导读住房公积金贷款怎么算?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公

住房公积金贷款怎么算?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面跟小编一起来了解一下。

1、公积金贷款利率比商业贷款利率低。1-5年期限年利率约为4.5%。公积金贷款相比商业贷款利率低,计算下来综合每个月还款额度差不多,但是公积金利率比商业贷款利率低多了。

2、首套房最划算:国管公积金贷款期限5年以下为3.25%,5年以上为3.25%。

3、二套房最划算:北京住房公积金贷款期限1-5年,北京住房公积金贷款最长期限为30年,商业住房贷款期限在1-5年期限为4.90%。

4、商贷首付比例最低为20%。商贷首付比例最低为30%。

5、暂停发放第三套房个人住房公积金贷款。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放个人住房公积金贷款。

以上就是小编对于住房公积金贷款的一些简单的介绍,希望对大家有所帮助。

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