信用卡逾期可贷款买房吗?建议先还清欠款再说
信用卡没还清可以贷款买房吗?信用卡逾期而导致的负面记录,很多人都是认为逾期时间较短不会影响到个人信用。然而,“规定”并不是固定的,信用卡的逾期时间在3个月内,只要用户还清逾期的欠款,两年之后系统就会将记录上传,用户就不用再等待了，那么,信用卡没还清可以贷款买房吗。
信用卡想要贷款买房自然是可行的,如果用户个人有尚未还清的信用卡,但信用卡并不具备借钱资格,那么建议大家可以先还清信用卡,等待2年内重视信用,如此影响会很小。
但若用户想要以房屋按揭贷款的方式进行购房,需要借款人的首付款是其月供和当地市场评估价格的最低值,以此来判断其是否具有按时足额偿还信用卡欠款的能力。毕竟在银行看来,借款人的购房风险较大,而出于资金安全考虑,需要借贷的金额会比较高。
至于能否办理银行“房贷”,其实就看持卡人是否有足够的还款能力,一般情况下,银行都会要求借款人至少房贷月供为月收入的一半。而且目前除了房屋按揭贷款外,部分银行还会针对借款人的征信情况,要求当前信用良好,不得有逾期现象,才可以顺利办理房贷。
需要注意的是,虽说信用卡记录虽然不是随随便便消除的,只有借款人将逾期欠款还清,那么逾期记录是会被在征信报告上保留五年,从而形成5年的时间,届时用户再想办理房贷时,也是相当困难的。
至于影响房贷审批额度的因素有很多,比如用户的工作稳定性、收入高,征信报告上的负债率低,或者征信不是很好,都会影响到房贷的审批结果。所以,大家如果想要贷款额度大,那么建议尽量结清一些贷款额度,降低负债率,提高申贷成功率,才有望提升房贷的额度。
总的来说,信用卡逾期,是可以申请房贷的,但需要大家先还清欠款,才能正常办理房贷。
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