首套房贷款利率实行优惠政策
从当时到现在看,基本上都是在首套房和二套房之间的个人住房贷款利率是相差不大,因为每个银行的资金利率是有区别的,有的银行为了吸引更多的客户,银行会有上浮房贷利率的情况,比如北京,目前对首套房贷款利率实行了首套房的优惠政策,二套房贷款利率下限为%,房贷利率是多少。
房贷利率是多少?
一般情况下,因为房贷的时候是固定的,每个银行都有自己的一套基准利率。但是在政策方面,每家银行给的都不一样,一般情况下,同一个银行也不存在同一个你名下房产的利率情况。
因此,要注意的是,申请房贷时,不同的贷款类型,利率不同,那么到底一般会有多少优惠呢?如果是优质客户的话,利率会有银行最低呢,一般会有15%-20%左右,这样也是你的房贷利率。如果是当地购房的优质客户或者优质的客户,比方说在北京购房,那么优惠会低到20%-30%,也就是说,如果要申请100万贷款,那么每一个月利息可能要多一些,但是总体折扣是可以降低。
上文中已经介绍了,一般情况下,房贷的利率是在基准利率的基础上上浮5%,房屋商业贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%,所以相应的银行可能会在基准利率的基础上上浮,上浮15%以后,也有可能会有上浮。从当时到现在看,基本上都是在首套房和二套房之间的个人住房贷款利率是相差不大。除此之外,如果大家是自主购房的话,利率会根据自己的情况、具体房型和首付额度来判定,假如当地的房贷利率有上浮的话,不妨申请优惠的房贷利率。
因为每个银行的资金利率是有区别的,有的银行为了吸引更多的客户,银行会有上浮房贷利率的情况,比如北京,目前对首套房贷款利率实行了首套房的优惠政策,二套房贷款利率下限为70%。以北京为首套房的首付比例最低为20%,二套房贷款利率上限为100%。所以平时房贷要提前了解清楚,毕竟银行贷款是需要支付利息的。
还有第一点很重要,大家在申请房贷前一定要算好账,不要以为每月或者是月的利息是多少就可以了,而不是已经还了多少的利息,只要还掉自己当月的利息就可以了。大家要根据自己的情况来选择还款方式,不要还不上，如果您还想知道其他更多房贷信息的话,就多多关注财经资讯吧,这里是专业的贷款金融论坛,海量资讯等你来阅。
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