武汉住房公积金贷款额度多少?取决于以下因素_新知生活

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2024-08-02 10:40:41

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导读武汉住房公积金贷款额度是多少?相比较商业贷款来说,公积金贷款能够给借款人节省下不少的利息,所以最近很多朋友在咨询房贷的问题。下面就和小编一起来了解一下吧。据了解,个

武汉住房公积金贷款额度是多少?相比较商业贷款来说,公积金贷款能够给借款人节省下不少的利息,所以最近很多朋友在咨询房贷的问题。下面就和小编一起来了解一下吧。

据了解,个人住房公积金贷款额度取决于以下因素:

1、贷款高限额。个人住房公积金贷款首套房的高限额是购买住房全部价款或评估价值的70%,二套房的高限额是购买住房全部价款或评估价值的50%,购买第二套住房或购买第三套及以上住房的,不能申请公积金贷款。

2、房屋价格。申请公积金贷款时,首套房房款大部分均按照申请人收入10万计算,申请公积金贷款最多可贷70万,首付款最少3成,贷款最高额度为40万,首付最少2成,贷款最高额度为30万。

3、房产评估价格。申请公积金贷款时,首套房房款的价值一般不高,一般和申请人缴存基数有关,个人公积金账户余额越多,贷款额度越大,个人公积金贷款额度取决于公积金账户余额以及缴存基数等综合因素。

最后,想提醒一下各位借款人,公积金贷款额度是不能随行就市的,两者不能共享,更不能在一个城市贷过款。详细情况可以咨询当地的公积金管理中心。

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