商业贷款和公积金贷款不同之处
组合贷款:商业贷款与公积金贷款不一样,商业贷款首付相对较高,如果借款人满足公积金贷款要求,就可以申请组合贷款,公积金贷款:按照最新的贷款利率执行,由于各地的公积金管理中心的贷款政策不一样,有些地方的公积金贷款利息比商贷低,还有一些地方的公积金贷款利息比较低,公积金贷款利息多少,公积金贷款利息多少。
公积金贷款利息多少?
我国的贷款利率是由中国人民银行统一制定的,每个城市公积金管理中心可以根据当地的实际情况自由浮动。但是不同的商业银行执行的贷款利率会有一些差异。商业贷款的利率会因为申请人的贷款类型、贷款期限、贷款政策、不同银行而有所不同,所以银行贷款利率和首付金额都是会影响到利率的。
住房公积金贷款指以住房公积金为资金来源,向在城镇购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。贷款人必须符合下列条件:
1、借款人具有完全民事行为能力。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
公积金贷款利息多少?
由于各地的公积金管理中心的贷款政策不一样,有些地方的公积金贷款利息比商贷低,还有一些地方的公积金贷款利息比较低。
目前,各城市公积金贷款年利率如下:五年以下 3%;五年以上 3.5%。
1、商业贷款:央行降息后,目前商业贷款的基准利率为6.55%,但是现在很多商业银行都会在此基础上上浮一定的比例。
2、公积金贷款:按照最新的贷款利率执行。五年以上 3.25%。公积金贷款比商业贷款优惠很多,不仅要比商业贷款优惠很多,而且利率还比商贷便宜很多。
3、组合贷款:商业贷款与公积金贷款不一样,商业贷款首付相对较高,如果借款人满足公积金贷款要求,就可以申请组合贷款。
财经资讯提醒广大借款人,如果借款人在贷款之前不了解相关贷款资讯,那么需要及时关注的财经资讯即可。