第一千零三十四天，还需坚持791天你最关心的浮动利率如何计算，今天就花一分钟给你讲清楚要搞清楚这个，首先我们就得搞清楚2019年之前的基准利率如何转换成lpr根据央行2019年12月28日发布的公告明确要求，修改合同之后执行的贷款利率应与之前保持不变。打个比方：你在2014年办理的房贷，20年期，利率享受9折优惠，其目前的实际利率为=5.54%，如果是在2020年3月修改合同转换定价基准，5.54%的利率应保持不变，央行要求以2019年12月发布的5年期以上Lpr为定价基准，则实际利率为=0.74%，即上浮了74个基点。

网友朋友，你怎么看待理财产品呢?估计接下来就要收割R1了，要么就是赎不回了。这个理由有多少人会信呢?为什么不提高存款利率?银行缺钱为什么大额存单没有额度?第四次是最近，收割的是R2产品，理由是经济复苏现在银行缺钱。第三次是2021年实行净值后，投放的基本上是R3级产品，到2022年上半年来了一次大收割，银行给出的理由是你买的产品风险高，你买R2就不亏。

我玩理财10年，经历了四次收割：第一次是2014年之前，手机银行没有普及，理财要到柜面去办理，遇到的问题是：买了赎不回，当时刚兑，利率上浮，拖一期赚一期。特此通告包头市住房公积金中心2022年5月12日。请下列人员于2022年5月19日前到包头市住房公积金中心各受理部办理相关业务，到期仍未办理的，我中心将于2022年5月上浮其贷款利率至同期商业银行贷款水平，由此产生的一切法律后果由本人承担。

包头市住房公积金中心通告根据内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法及关于认真贯彻落实国家切实提高住房公积金使用效率有关规定的通知的规定，对已办理住房公积金贷款但住房公积金欠缴一年以上的借款人，我中心有权采取终止借款合同，追回全部贷款本息或上调利率至商业银行贷款水平的措施。大家是不是可以放心入场了？只是还完之后，我突然想到一点：按照我这理财的运气和规律，2023年，会不会是个大牛年？只好又还了部分房贷，也算是一种止损。今年又觉得找不到合适的理财渠道，且现在的房贷是上浮10%的，所有我能接触到的理财产品都没有房贷利息高。

最气人的是，2014年还的那个房贷极不划算，因为当时是七折利率。2015年最高点的时候开始入市，2016年底割肉又买了个房，比如，在2014年牛市开始的时候，归拢所有的资金，提前还了一次房贷。我真是没有理财的命，每次一买股票基金，行情就开始变差每次牛市开始的时候，我都正好清空了所有资产，有些还是割肉清的，上个月，我犹豫再三，终于把家里的钱凑了凑，又提了我和老公的七万块公积金，提前还了三十万房贷。