如果贷款没有利息，买房的压力还大吗？前两天张雪峰吐槽还了60万的贷款，其中57万是利息，虽然最后证实是乌龙，实际上是还了60万，其中23万是本金，而剩下的37万是利息。即使如此，也能看出来贷款的利息还是挺高的，贷款100万，按照还款计划利息估计也得还100万左右，不过现在有些上市公司计划给员工无息贷款，从2022年初到现在有20多家上市公司发布了这样的政策，这样的政策确实能够给员工减轻很大的房贷压力，而这种方式也能够将人才留在公司。

的确参加这个计划是可以帮助您加快还款，原因是一年有五十二个星期，每两个星期扣起一半供款，便是扣二十六次，由于每次扣起一半，即一年内缴交十三次供款，而不是一般每个月供款一次，全年只交供款十二次。这计划的做法，是由一间与贷款银行没有关系的公司，每两个星期在您银行户口扣起一半贷款供款，扣起两次之后便代您将供款送入贷款银行。参加这个计划需要付几百元手续费，以后每个月有些微月费。

严谨的算法有个公式，最初是年金保险用来算利息的，演算出来，当年手续费率为4.2%，分期30个月，换算成真实年利率最高，为1.88倍，在这之前和之后都是递减，我贴个图片，大家可以感受下，见图3我最近买特斯拉，贷款5年，特斯拉官方贷款年手续费4.33%，换算成真实年利率是8%，见图4我很敏锐地感觉到利率高了，然后自己找了一圈信用贷，其中交通银行信用卡分期最低，2年，真实年利率只有4.99%，可惜只有2万额度，不够用，最后我选择了上海银行信用贷，5年，年手续费3.24%，真实年利率是6.07%，额度15万，对比一下，总共省了8000块，够装特斯拉充电桩了，见图5@头条财经。

年化费率=年手续费，这两种说法是一个意思，每年的利息=贷款总金额*年化费率，一般都是按照月收取的，再除以12就是每月的利息，再加上每月的本金，就是每月还款总额了，以贷款10万元，月手续费率0.35%，贷款3年为例：每月所还金额=每月本金每月手续费=2777.78350=3127.78元3年总利息=10万*0.35%*36=12600元再看真实年利率，真实年利率就是我们所说的房贷利率，因为房贷是大部分人都会接触并且使用的贷款，所以它的利率可以作为其它贷款的衡量标准，一般的信用贷利率都会比房贷利率高。

所以现在大家借钱，切记一定要去看看年化利率，当然最好有融资需求的时候还是找银行，不要怪银行手续繁琐，流程繁琐，越是简单快捷的钱，你还的钱就越多。根据截图显示利率如下：微粒贷16.425%，花呗：15.86%，借呗18.25%，京东白条19.37%，中国人民银行公告第3号：所有贷款产品均应明示贷款年华利率，大家可以查看各自手机上的产品，是否有明示贷款利率。