大学生想创业，可贷款10万到50万，如果创业失败，贷款10万以下的由政府代偿，贷款10万以上的部分，由政府代偿80%。2月17日，浙江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中在回答媒体提问时说的这段话引发大众关注，红星资本局注意到，早在2015年，浙江省就已经出台了上述相关政策，那么，这是否就意味着，一旦在浙江省创业失败，就可以不用还款。

本案中，合同约定若开发商履行担保责任，购房人向开发商支付房价总额10%的违约金，该事实已经客观存在且开发商已实际履行，根据法律规定及双方的约定，开发商向被告主张违约金理据充分，但是违约金具有惩罚性和补偿性双重属性，若合同约定的违约金过分高于当事人违约造成的损失，且当事人请求人民法院予以适当减少的，法院应当坚持补偿性为主，惩罚性为辅的原则，对违约金作出合理的调整。二审将争议焦点归纳为：1购房人是否需向开发商支付违约金2两案律师费数额及由何人负担的问题。后开发商上诉，经查明，合同约定，开发商履行担保责任的，其有权在承担责任的范围内向购房人追偿，并有权单方面解除买卖合同，购房人需向开发商支付其代为偿还的本金利息和滞纳金以及由此而产生的全部损失，并向开发商支付房价款总额10%的违约金。

律师费45000元，一审法院认为开发商被起诉后是否聘请代理人是自行选择，该费用并非必要支出，且未举证证明该费用承担方式如何约定，故不予支持。开发商诉求：被告返还代偿款及相应利息，并支付房价总额10%的违约金，以及前案本案律师费120000元一审法院对于代偿款及利息，予以支持。后开发商全额代为偿还上述款项，并基于以上事实提起本次诉讼，本次诉讼的律师费为75000元。

2015年，原被告签订商品房买卖合同，购买开发商开发的房产，首期款320000元，剩余价款办理按揭，开发商为购房人提供阶段性连带责任保证。法院：未必，要举证证明其存在其他损失！购房人断供，一定需要支付房屋总价款的10 %作为违约金吗？同样，平安普惠也是这样想的，我拿银行的钱给还上就行，最多这个客户我不赚这个中间费用，也不损失啥。你肯定只想着你的本金吧，想着本金要来就行了。

为什么好多人最后只还了本金，你这样想，中间的费用都是平安普惠收的，收不上来不能叫做损失，但是本金都是银行的，收不回来损失就大了。这种记录永远不会消除。只要征信出现代偿这两个字，你跟贷款就拜拜了。因为平安普惠是拿别的银行的钱然后通过保证保险给银行做担保，在放款给你，这里银行是稳赚不赔的，因为逾期80天后，平安财产险会理赔逾期金额给银行，这也是为什么逾期不还的人征信上写的是代偿，代偿的意思是代为偿还。

//@平安银行高经理:来，我给你们普及一下，最早的时候平安普惠年息最高35.9%，还收3个点服务费，后来国家监管，免去3个点服务费，年息35.9%，再后来最高法对金融机构利息上限做出调整，最高23.9%，都是押着国家红线，所以从这一点上平安普惠的利率并不违法，只是无限接近红线，很恶心。试问如今的经济形势，赚钱容易吗？高院定的年息23.9%也是十分高的利息。