外贸订单断崖式下跌我国制造业面临生死存亡之际
外贸订单断崖式下跌，制造业面临生死存亡。该当如何？我有一法，或可解燃眉之急，2022年增发货币28万亿，人均2万，不可谓不多，据说至今还未停止印刷，而这批货币并没有流入市场，那我们假设，它们还没有落入少数人的手里，而是都好好地躺在银行，等着大家去贷出来消费。只要设定一个因人而异的贷款利率，便能达到富民强国的预期：年收入低于5万元：特殊贷款利率-50%，金额上限10万，期限一年，无需抵押。
当然，采用这种方式也会存在一定的手续费，但是与二三十年的高利息相比，显然，这种方式可以省下不少利息支出。2.将房子产权置换掉，比如将房子过户给自己的父母兄弟姐妹，或是很信任的人，办理完资产转移之后，就可以签订新的房贷合同，而此时的房贷利率，就是最新的优惠利率。要想同样享受房贷利率下降带来的优惠，有两种方式可以解决：1.将房子抵押出去，将获得的这笔钱来偿还剩余房贷，那么，抵押贷款时的利率就是按照最新贷款利率来的。
第二，置换产权其实不论购房者签订完贷款合同以后，第二天是不是房贷利率就立马下降了？另一方面公积金的使用次数也是有限的，现在到手的房子已经用了商贷攒下了公积金，不建议随便折腾，说不定以后还能派上更大用场。再说了，如果一开始买房的时候就能使用公积金来降低利率，大家也不会申请商业贷款买房了。一方面是因为住房公积金并不是每个人都有，就算有，使用的条件也会比较严格。
如何才能享受这一波利率优惠呢？那么问题来了，看着现在如此低的房贷利率，之前高利率买房的家庭，现在该怎么办？而随着这两年LPR利率的不断下降，房贷利率也随之发生了改变。一般情况下，各地房贷都会在这个LPR利率上加60基点，也就是增加利率。另一方面，我国现有的房贷基本上和LPR利率挂钩，目前最新1年期LPR利率为3.65%，5年期以上LPR利率也不过4.3%。
比如东北和内陆地区的房价，很多地方如今只要三四千一个平方而像鹤岗这样的城市，甚至房价已经降到了只要几万块钱就可以买到一套房。目前，个别地区房贷利率甚至已经进入了3时代，而影响房贷利率不断下降的主要因素：一方面是因为个别地区已经出现了明显的房子供过于求，这几年，随着市场上购房需求的不断下降，从去年开始，很多地方已经在不断下调房贷利率以刺激大家进场买房。之前高利率买房的家庭，如何享受利率优惠？多地房贷利率降到3时代。
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