房贷利率下调!你每个月还贷吗?
创始人
2024-07-20 18:00:28
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导读买房人的好消息!房贷利率下调，你每个月还贷2022年1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点，5年期下调5个基点.1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，预期为3.7%，上月为3.8%。5年期LPR为4.
买房人的好消息!房贷利率下调，你每个月还贷2022年1月LPR报价出炉:1年期下调10个基点，5年期下调5个基点.1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，预期为3.7%，上月为3.8%。5年期LPR为4.6%，预期为4.55%，上月为4.65%天津目前商贷利率为Ipr首套.上浮30基点，利率4.95.二套.上浮60个基点，利率为5.25.调整后首套为4.9.二套为5.2.以首套房，贷款100万为例，贷款25年为贷款期限，调整前，每个月月供5816元，总利息74.5万，调整后利率为4.9.月供5787元。
中新经纬14日上午从工商银行农业银行中国银行建设银行位于天津市的营业网点处获悉，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由LPR-20个基点下调至LPR-40个基点，即首套房商贷利率降至最低3.9%。这明显就是不想让你提前还！这就是银行的猫腻了，很多人说提前还贷，排队都要用年做单位！至于提前还贷为啥要排队？所以提前还贷又重新申请贷款是普遍现象！而如今的房贷利率大幅度下降，对于已经购房的人来说，十分不公！
两者每月相差453.32元，25年相差利息13.6万元可以说刚需买房者的压力确实小了，现在天津的房子比2017年确实跌了不少，再加上疫情的原因房子基本没有成交，后续如果成交量上来，可能会止跌，涨不涨的确实说不好，不跌就不错了。第二张是60万加4.90的商贷利率，前几天一个朋友给我发来他买房的还款截图，第一张是80万公积金贷款和4.25的商贷利率。天津的房贷利率真的降了，房子会涨吗。
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